Rénovation d’appartements et de bureaux

Le lot regroupe les installations techniques des logements, des locaux administratifs et du hall D : ventilation, plomberie-sanitaire, chauffage, électricité, précâblage informatique, éclairage et sécurisation Vigik.

• Phase préparatoire achevée dans les 4 semaines suivant la notification, phase études dans les 5 semaines, puis phase exécution après approbation des études ; la phase de récolement comprend plans, schémas, notices, nomenclatures, procès-verbaux d’essais, dossiers de recette et DIUO.
• Réseau VMC neuf en gaines acier galvanisé spiralées de 5/10e, 6/10e ou 8/10e selon le diamètre, accessoires du commerce, étanchéité selon EN 12237, trappe de visite de 500 × 500 mm minimum et bouches hygroréglables.
• Débits des bouches : cuisine 10 à 90 m³/h, salle de bains 11 à 45 m³/h et WC 5 à 30 m³/h selon la typologie ; niveau sonore maximal LnAT de 30 dB(A) dans les pièces principales et 35 dB(A) dans les pièces techniques. Les grilles d’entrée d’air sont dimensionnées à 2,5 m/s maximum et 35 dB d’affaiblissement minimal.
• Distribution ECS/EF en PER avec barrière antioxygène, raccords sertis visitables et diamètres intérieurs minimaux de 12 mm pour vasques et WC, 14 mm pour éviers et machines à laver, 18 mm pour baignoires et douches. Évacuations EU/EV séparatives en PVC, traversées protégées par gaine souple de 5 mm minimum.
• Remplacement des mitigeurs et tabliers de baignoire, sanitaires PMR de l’appartement 14, baignoire et sanitaires de l’appartement 19, fontaine à eau des locaux administratifs et sèche-serviettes à eau chaude de 346 W dans l’appartement 14.
• Dépose, neutralisation et remise à neuf des installations électriques ; tableaux en ETEL conformes à la NF C 15-100, réserve de 20 %, commandes à 1,30 m maximum, Consuel et contrôles par organisme agréé.
• Câblage courant fort avec sections minimales de 1,5 mm² pour l’éclairage et 2,5 mm² pour les circuits de force et prises ; chute de tension limitée à 3 % pour l’éclairage et 5 % pour la force motrice.
• Postes de travail raccordés depuis la baie de brassage, câblage cuivre catégorie 6 ou 6A jusqu’à 250 MHz, prises RJ45 à 9 contacts, câbles horizontaux limités à 90 m et fibre monomode G652 9/125 sur connecteurs LC. Les recettes cuivre et optique comprennent mesures, certificats d’étalonnage, plans et fiches de résultats.
• Éclairage avec douilles DCL, lampes LED E27 de 8 W, hublots IP65 et appareillage LEGRAND ou équivalent ; brasseurs d’air de 530 mm, 70 W, trois vitesses et 3 000 K dans les bureaux.
• Sécurisation Vigik du hall D avec ventouses électromagnétiques 12 V à sécurité positive, force de rétention de 300 kg, platine inox, interphonie sur bus quatre fils, temporisation réglable de 1 seconde à 10 minutes, lecteur VIGIK+ et postes intérieurs pour les logements 14 et 19.

Les essais portent sur le fonctionnement de tous les équipements, l’étanchéité et les débits des réseaux aérauliques, les pressions, vitesses d’air, niveaux sonores et dispositifs de sécurité. Les procès-verbaux sont transmis au bureau de contrôle en deux exemplaires.