Remplacement de système de chauffage réversible VRV

UNICIL SA d'HLM
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Fiche synthétique du marchés public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.

Date limite
7 janvier 2026 à 12 h
Localisation
Aix-en-Provence (13)
Durée
4 mois (1 mois préparatoire + 3 mois chantier); parfait achèvement 1 an
Budget
Non précisé

Remplacement du système de chauffage réversible

Présentation générale des travaux

  • Remplacement complet d'un système DRV 3 tubes par un système VRV/VRF 3 tubes fonctionnant au réfrigérant R32.
  • Dépose et neutralisation des installations existantes (DRV/R410A) et démantèlement des réseaux frigorifiques obsolètes.

Fourniture et pose des matériels

  • Unités extérieures type REYA10A (architecture 3 tubes, R32) aux emplacements prévus.
  • Unités intérieures gainables FXSA (divers modèles : FXSA25A, FXSA32A, etc.) avec plénums, boîtes de sélection multiport (BS/BSV), diffuseurs AWE HALTON et grilles de reprise JRC DAIKIN ou équivalent.
  • Réseaux frigorifiques en cuivre pré-isolés (REFNET) avec dérivations et raccordements, boulonnerie et joints adaptés.
  • Gaine aéraulique, plénums et circuits d'air en faux-plafond, avec isolation thermique par calorifuge (matelas souple laine de verre).

Contrôle, supervision et comptage

  • Mise en place d'une régulation électronique PID et d'une GTC I-Touch Manager pour pilotage centralisé et gestion énergétique.
  • Capteurs de température et sondes d'ambiance pour chaque zone, commandes MADOKA (bascule/alarme) et interfaces Bluetooth pour appareils mobiles.
  • Installation de comptage d'énergie individuel.

Études, plans et coordination

  • Fourniture des dossiers d'études et documents d'exécution : plans d'implantation, notes de calcul, bilans thermiques pièce par pièce, plans de coordination avec les autres corps d'état.
  • Planning de remise des documents d'exécution et validation par la maîtrise d'œuvre.

Mise en œuvre, essais et finitions

  • Travaux d'intégration en milieu occupé : plan d'installation de chantier, gestion des espaces de travail et approvisionnement.
  • Dépose/pose de faux plafonds (remplacement par faux plafonds acoustiques dans les logements) et reprises peinture et finitions.
  • Mise en service, réglages opératoires, essais d'étanchéité, vérifications de performance et réception.

Contraintes techniques spécifiques

  • Respect des longueurs et dénivelés du réseau frigorifique (exigences 165 m, dénivelé 90 m, cumul réseau 1000 m) et intégration des limites d'implantation des unités extérieures.
  • Conformité des équipements et procédures aux normes NF EN 378, RoHS, certification CE/Eurovent et certifications fabricant ISO9001/ISO14001.

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Critères d'évaluation

PondérationCritère

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Visite de site

Optionnelle

Date(s)

Non précisé

Lieu

Résidence Downtown, Aix-en-Provence

Contact

M. Stéphane PISANO

Téléphone

06 25 89 21 54

Modalités

  • Visite organisée par le maître d'ouvrage sur demande de rendez-vous.
  • Prise de contact préalable avec M. Stéphane PISANO pour programmation et consultation des documents sur site.
  • Coordination nécessaire pour accès aux logements et points techniques à contrôler.

Échantillons

Requis

Modalités de livraison

  • Présentation d'échantillons pendant la période de préparation du chantier (fourniture obligatoire des échantillons demandés).
  • Échantillons accompagnés de fiches techniques, mode de pose, coloris et documentation de conformité.
  • Possibilité de prototypes/logement témoin selon calendrier d'exécution ; dérogations possibles sur accord écrit fixant de nouvelles dates.
  • Stockage et conservation des échantillons jusqu'à approbation par la maîtrise d'œuvre.

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