Remplacement portes palières, isolation des combles et VMC Hygro B

Immobilière 3F
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Fiche synthétique du marché public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.

Date limite
22 mai 2026 à 12 h
Localisation
Guyancourt (78)
Durée
2 mois (démarrage prévisionnel 3e trimestre 2026)
Budget
Non précisé

Lot 2 — Isolation des combles et VMC Hygro B

Résumé et quantités principales

  • Isolation par soufflage : complément pour 1 110 m² de combles afin d'obtenir R > 7 m²·K/W, couche complémentaire uniforme ~40 cm.
  • Chemins de planches et barres de maintien : 28 ensembles.
  • Détalonnage des portes pour transfert d'air : 168 portes.
  • Groupes d'extraction / postes réseaux : 28 ensembles.
  • Bouches d'extraction estimées : 84 ; entrées d'air estimées : 98 ; sorties toiture : 28.

Isolation (travaux)

  • Contrôle et évacuation des isolants dégradés, soufflage laine de roche, réalisation de chemin de planches surélevé, fixation barres de maintien, reprises de faux plafonds et peintures (forfaits prévus pour T3/T4) ; remise en état en cas de dégradation due aux interventions.
  • Qualification exigée : entreprise spécialisée QUALIBAT, mention RGE pour isolation des combles.

Ventilation — système Hygro B

  • Remplacement du réseau VMC simple flux existant par système hygroréglable de type Hygro B (exemples indiqués : BDH / Aldes EasyHOME HYGRO COMPACT Premium MP ou équivalent technique).
  • Matériel : groupe d'extraction compact (4 piquages Ø80, 1 Ø125, rejet Ø160), moteur EC silencieux, amortisseurs de vibrations, certification QB et Avis Technique correspondant.
  • Réseau : conduits flexibles (Algaine) ou semi‑rigides (Optiflex/Optiflex PRO) ; conduits isolés pour les parties non chauffées (équivalence 25 mm laine de roche ou R > 0,6 W/m²·K).

Exigences de performance et mise en œuvre

  • Acoustique : LnAT ≤ 30 dB(A) en pièce principale au débit minimal ; isolement entre pièces techniques DnT,A > 50 dB ; atténuation façade ≥ 30 dB selon caractéristiques Dnew(Ctr).
  • Au moins une entrée d'air hygroréglable par pièce principale, bouches d'extraction hygroréglables en pièces techniques ; gestion automatique par hygroréglage et détection de présence.
  • Travaux : dépose et évacuation de l'existant en combles, pose des groupes et conduits en combles, sorties toiture Ø160 mm minimales avec protections, contrôles aérauliques et autocontrôles à annexer aux quittus.
  • Sujétions : éviter pertes de charge, contre‑pentes, écrasement et respecter rayons de courbure ; démontage et remise en état des éléments détalonnés.

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Critères d'évaluation

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Visite de site

Obligatoire

Date(s)

Non précisé

Lieu

Non précisé

Modalités

Attestation de visite (formulaire ANNE09) fournie ; le document doit être complété et signé (gardien et représentant de l'entreprise ou maître d'œuvre) et joint au dossier de candidature/offre. Aucun créneau de visite imposé dans les pièces consultées.

Échantillons

Requis

Modalités de livraison

Échantillons/appareillages et prototypes fournis aux frais de l'entrepreneur sur demande du maître d'œuvre, entreposés dans un local spécifique annexé au bureau de chantier. Acceptation formalisée par compte‑rendu ; calendrier et quantités précisés ultérieurement selon le calendrier d'exécution. Fourniture de FDES/PEP/fiches techniques exigée pour matériaux listés.

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