Remplacement d'équipements de robinetterie, chauffage, ECS et ventilation

Foncière Logement
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Date limite
7 juillet 2026 à 12 h
Localisation
Bourgogne (21, 71, 89)
Durée
2 ans, reconductible 2 fois d'1 an (durée maximale 4 ans)
Budget
Estimation: 984 000 €

Remplacement et renouvellement d'équipements sanitaires, chauffage, ECS et ventilation

Fourniture et pose d'équipements neufs

  • Robinetterie sanitaire : mitigeurs (évier, lavabo, douche, baignoire), sets de douche, flexibles, clapets et équipements associés avec marquage et fiches techniques.
  • Chauffage électrique : radiateurs inertie (fluides et sèche), radiateurs verticaux, sèche‑serviettes selon puissances BPU.
  • Production d'ECS : chauffe‑eau électriques (75 L à 300 L), chauffe‑eau thermodynamique, groupes de sécurité, collecteurs, vidange, réducteurs de pression ; solutions solaires CESI (pose panneaux, raccordements hydrauliques, fixations sur toiture/terrasse).
  • Chaudières gaz : chaudières modulantes à condensation selon caractéristiques minimales exigées, ventouses et conduits (3CEP), raccordements gaz, carottages et adaptations VMC/Gaz.
  • Pompes à chaleur (air/eau et air/air) : unités extérieures et intérieures, hybrides gaz/élec selon puissances, isolation liaisons frigorifiques, reprise condensats, intégration acoustique.
  • Ventilation : remplacement par caissons à variation de vitesse (collectifs) ou caissons individuels compatibles, bouches hygro‑réglables, entrées d'air, trappes de ramonage, ramonage conduits.

Travaux préparatoires, déposes et finitions

  • Dépose complète des matériels remplacés, évacuation et gestion des déchets avec traçabilité ; bouchage, reprises de parements et peintures pour restitution en état identique.
  • Travaux de maçonnerie légère / génie civil nécessaires (percements, conduits, création de trappes, carottage DN 25–125, détalonnage de portes, repositionnement mobilier).

Organisation, études et documents

  • Visite d'état des lieux et relevé détaillé avant devis : identification logement, équipements, quantités, références, codes BPU.
  • Élaboration d'un devis descriptif et d'un tableau de suivi Excel, reportage photographique et dossier d'exécution (plans et notes techniques à fournir dans les 30 jours suivant le bon de commande).
  • Fourniture avant réception : DOE, notices constructeurs, certificats de garantie, certificats QUALIGAZ, attestation AQC, analyses physico‑chimiques après désembouage.

Essais, mise en service et garanties

  • Essais en présence du représentant maître d'ouvrage : étanchéité, mise en température, essais électriques, analyses d'eau après désembouage, tests de fonctionnement.
  • Garanties : parfait achèvement 1 an, bon fonctionnement 2 ans, garanties spécifiques sécurité (soupapes, purgeurs) 5 ans.

Contraintes d'exécution et qualité

  • Travaux majoritairement en milieu occupé : prise de rendez‑vous, information/affichage et quitus signés, horaires 08h–18h (pas de week‑end/jours fériés sauf urgence), protections des ouvrages et nettoyage quotidien.
  • Respect strict des normes et réglementations (NF, DTU, NF C 15‑100, DTU 65.16, DTU 68.3, normes robinetterie, etc.), fourniture de fiches techniques et conformité des matériels.
  • Coordination générale, responsabilité du titulaire pour la sous‑traitance, contrôle SSI/SS si requis, et prise en charge dans les prix de toutes les opérations connexes (visites, études, déplacement, formation, tests).

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Visite de site

Obligatoire

Date(s)

Non précisé

Lieu

Non précisé

Modalités

Visite détaillée obligatoire programme par programme / résidence par résidence ; réalisation d'un relevé matériel, état des lieux et reportage photographique accompagnés du représentant du maître d'ouvrage. Prise de rendez‑vous individuels avec les résidents (procédure d'affichage, envois de courrier, appels) ; mise à jour d'un tableau de suivi Excel et transmission du devis descriptif validé avant émission du bon de commande. Aucune visite collective imposée dans les documents consultés.

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