Remplacement des couvertures de la Préfecture de l’Aude

Le lot associe les installations et protections nécessaires aux interventions en toiture au remplacement des couvertures, aux reprises de charpente, à la zinguerie et aux compléments d’isolation. Les travaux sont phasés ; les prestations décrites pour les zones 1 et 2 comprennent notamment échafaudages, déposes, remplacements et équipements de toiture.

Accès et protections de chantier
Les échafaudages extérieurs de pied sont montés, entretenus et déposés par du personnel formé. Ils sont conçus pour les travaux de désamiantage, de couverture et des lots techniques, avec accès par tour d’escalier, garde-corps, plinthes, filets de sécurité et filets pare-gravats. Les platelages sont continus et jointifs, espacés de 2 m, d’une largeur prévue de 0,7 à 0,9 m ; ils se situent à moins de 20 cm de la façade et, en travaux de toiture, à moins de 50 cm sous le bas de pente. Les garde-corps dépassent d’au moins 1 m le bas de pente. Une palissade pleine de 2,50 m empêche l’accès depuis la voie publique.

Le site étant sensible et surveillé, l’échafaudage doit permettre le fonctionnement des caméras et barrières infrarouges, maintenir les accès utiles et protéger les équipements et revêtements. Les passages sont sécurisés et la signalisation de voirie, y compris nocturne, est prévue. Les notes de calcul, plans, contrôles réglementaires et procès-verbaux de réception sont fournis selon les caractéristiques de l’échafaudage.

Déposes, charpente et couvertures
Les travaux comprennent la dépose des gouttières, descentes et supports de couverture, l’évacuation des matériaux et gravats, ainsi qu’une protection provisoire contre les intempéries maintenue jusqu’à la mise hors d’eau. Une provision couvre le remplacement de bois défectueux dans la limite de 25 % des ouvrages bois en place, après constat contradictoire. En zone 2, des renforts de charpente prévoient notamment des profilés DIPE 160 sous arbalétriers et des liernes métalliques ; les interventions par soudure nécessitent un permis feu journalier.

La couverture comprend du voligeage en sapin ou épicéa et des tuiles canal, avec tuiles neuves patinées de teintes panachées au choix de l’architecte et du maître d’ouvrage, selon les recommandations des ABF. Des tuiles chatières sont prévues à raison d’une par 25 m². Les ouvrages singuliers sont repris en tuiles de terre cuite ; les noues en zinc sont façonnées par éléments de 2 m. Les chéneaux et descentes en zinc comprennent notamment des descentes de diamètre 100 mm ; le zinc est prévu en 0,65 ou 0,80 mm selon le type et les dimensions. Des essais de fonctionnement et mises en eau sont réalisés avant dépose des échafaudages.

Équipements et finitions
Les ouvrages comprennent des fenêtres d’accès en toiture de 580 × 780 mm, ouvrant à 180°, avec dispositifs de maintien, vérins et échelle amovible. Les bois conservés peuvent recevoir un traitement curatif et préventif garanti 10 ans.

Le remplacement de verrière prévoit des modules fixes et de désenfumage, une ossature composite annoncée avec environ 80 % de fibre de verre et 20 % de résine polyuréthane, et un vitrage présentant une performance acoustique Rw+Ctr > 35 dB, un facteur solaire de 0,27 et une performance thermique Uw > 1,40 W/m².K. Le vitrage est annoncé résistant à 1 200 joules ; le désenfumage prévoit notamment un déclenchement thermique à 93 °C et une SGO minimale de 1 m².

Le complément d’isolation en combles est réalisé, selon l’existant, par soufflage de laine minérale de 330 mm visant R = 7,00 m²K/W, avec au minimum 21,6 sacs par 100 m², ou par isolant déroulé visant R ≥ 7,00 m²K/W ; les feutres déroulés sont marqués CE et certifiés ACERMI. Les travaux comprennent le contrôle de l’épaisseur, les protections contre la poussière et le nettoyage des locaux sous les zones traitées.