Remplacement chauffe-bains par ballons thermodynamiques et isolation des combles

OFFICE 64 de l'Habitat
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Fiche synthétique du marchés public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.

Date limite
21 novembre 2025 à 10 h
Localisation
Saint-Jean-de-Luz (64)
Durée
12 mois
Budget
Non précisé

Remplacement chauffe-bains et ventilation (lot 1)

Objet des prestations

  • Remplacement des chauffe-bains gaz individuels par des ballons thermodynamiques individuels fonctionnant sur air extrait et pose d'une VMC simple flux hygroréglable de type B par logement.

Équipements et caractéristiques exigées

  • Ballons thermodynamiques (Atlantic Aquacosy AV ou équivalent) : cuves 100 L pour T1/T2 et 185 L pour T3/T4/T5 ; fluide R290 ; appoint résistance 1 200 W ; anode titane + anode magnésium ; résistance stéatite ; niveau acoustique ventilation+PAC ≤ 41 dB ; modes de régulation (Auto, Manuel, Manuel Eco, Boost, Absence) avec boîtier de visualisation.
  • Accessoires fournis et posés : groupe de sécurité, entonnoir siphon, clapet anti-retour NF, mitigeur thermostatique, vanne d'isolement, purgeur.
  • Ventilation : VMC hygroréglable B individuelle, bouches et entrées d'air hygroréglables ATLANTIC selon typologie, conduits galvanisés Ø125/Ø160, gaines souples isophoniques pour raccords, gaine calorifugée pour rejet Ø160.
  • Électrique : alimentation dédiée mono 230 V (2 kW par ballon), départ spécialisé depuis tableau logement vers coffret de proximité avec interrupteur-sectionneur cadenassable ; distribution intérieure sous moulure.
  • Fixation/supportage : fixation murale brevetée easyFIX© ou trépied pour 185 L, socle anti-vibratile et interposition antivibratile.

Travaux et interventions

  • Vidange et neutralisation des réseaux EF/ECS avant intervention, dépose et évacuation des anciens matériels en décharge agréée.
  • Raccordements hydrauliques et électriques, évacuations EU dédiées, percements façade (carottage), rebouchage, étanchéité à l'air, finitions (habillages démontables en PVC expansé, retouches peinture si nécessaire).
  • Essais et mise en service : vérification débits, pressions, températures, fourniture d'attestations d'essais (AQC), formation/explication aux occupants.

Contraintes chantier

  • Interventions en site occupé : maintien en état de fonctionnement (chauffage/ECS) du logement avant départ quotidien, information et planification auprès des occupants, protection des ouvrages.
  • Respect des limites acoustiques (LnAT ≤ 30 dB pièces principales, ≤ 35 dB cuisines fermées) et mise en œuvre de protections antivibratiles.

Quantités principales

  • Ballons Aquacosy AV 100 L : 19 unités.
  • Ballons Aquacosy AV 185 L : 62 unités.
  • Entrées d'air hygroréglables EH : 276 unités.
  • Conduits GALVA Ø125/Ø160, bouches d'extraction et autres prestations chiffrées en DPGF pour 81 logements.

Documents et garanties

  • DOE (2 papier + 1 numérique), attestations AQC, notices techniques, fiches FDES/FDS/DoP/ACERMI (pour isolants si applicables), reportage photo si applicable.
  • Garanties : parfait achèvement 1 an ; garantie 2 ans travaux accessibles ; garantie 10 ans travaux inaccessibles.

Exigences qualité et conformité

  • Fourniture de mémoire technique (méthodologie site occupé, organisation, tri déchets), certificats SS4 et qualifications RGE (ventilation et chauffe-eau thermodynamique).

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Critères d'évaluation

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Visite de site

Optionnelle

Date(s)

07/11/2025 10:00-12:00

Lieu

Non précisé

Modalités

  • Visite groupée non obligatoire.
  • Horaires communiqués pour la session : 10h00-12h00.
  • Convocation et planification précisées dans le règlement de consultation.
  • Aucune attestation de participation exigée.

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