Réhabilitation toitures, menuiseries et façades

Ouvrages principaux

• Échafaudages et protections collectives (balisage, protections antichute, échelles, repli) ; bâchage d’avancement pour maintien hors‑eau 24/7 ; moyens de levage pour toiture.
• Déposes : toitures en bac acier (y compris ossature et isolant laine de verre), verrières / Velux, bardage bac acier et isolant ; évacuation en décharge et tri des déchets.
• Couverture bac acier (couverture sèche) : tôle prélaquée 75/100 sous avis technique, fixation mécanique par chevillage, isolation par panneaux laine de roche R > 4,40.
• Zinguerie : gouttières carrées zinc pré‑patiné, descentes, boîtes à eaux, chutes et raccords (soudure, colliers, boîtes à eaux).
• Bardage pour édicules : tôle prélaquée verticale ép. 63/100 sur ossature métallique, isolation sous bardage 100 mm laine de roche R > 2,90, bavette basse, profils d’angles, fixation mécanique.
• Étanchéité toitures terrasses : dépose des complexes existants et réalisation de nouveaux complexes comprenant pare‑vapeur, primaire, isolation (mousse polyuréthane avec R ≥ 3,30 K/W, épaisseur ≤ 100 mm selon prescription), écran d’indépendance en voile de verre, chape élastomère soudée armée, protection lourde par gravillons 5 cm.
• Relevés sur acrotères, relevés contre murs avec isolation, couvertines alu/acier laqué, trop‑pleins, platines/moignons plomb 2,5 mm pour entrées d’eau, sorties VMC/ventilation et sorties câbles.
• Lanterneaux / désenfumage naturel : fourniture et pose de lanterneaux isolés (polycarbonate PCA 16 mm euroclasse B‑s1,d0), costières isolées, vérins oléopneumatiques, dispositif d’ouverture et essais fonctionnels.
• Ouvrages divers : échelles à crinoline réglementaires, garde‑corps aluminium pour acrotères isolés, boîtes à eaux, etc.
• Ouvrages sur support bois : fourniture/traitement d’éléments charpente, mise en œuvre conforme NF P 84‑207 / DTU 43.4 et solutions d’étanchéité adaptées sur support bois.

Contraintes d’exécution

• Visite obligatoire préalable (attestation de visite jointe à l’offre).
• Phasage et protection provisoire pour garantir hors‑eau permanent (bâchage, dispositifs anti‑pluie) ; coordination avec autres corps d’état (réservations, diamètres chutes EP).
• Gestion des déchets chantier : tri, évacuation, mention des déchets sur devis, conformité aux prescriptions de traçabilité.

Quantités principales (extraits DPGF)

• Dépose toiture : 200 m² (Orangerie)
• Dépose verrière / Velux : 8 u (Orangerie)
• Couverture sèche : 170 m² (Orangerie)
• Châssis toiture GGL 114x118 : 8 u (Orangerie)
• Bardage simple vertical : 270 m² (Orangerie)
• Surface étanchéité béton courante : 500 m² (Orangerie)
• Relevés sur acrotère : 200 m.l. (Orangerie)
• Remplacement lanterneaux : 5 u (Orangerie)
• Fenêtres de toit et Velux supplémentaires : quantités listées au DPGF pour Schuman (ex. Velux 33 u; FdT 114x118 : 25 u, 55x98 : 8 u).

Documents à fournir

• DOE/DGD complet, fiches techniques, PV d’essais, avis techniques, notices d’entretien, plans de récolement.