Réhabilitation thermique de la résidence Stanislas Girardin

Le lot comprend la rénovation des installations VMC et plomberie d’un bâtiment collectif de 11 logements : remplacement des caissons par des caissons hygroréglables basse consommation, remplacement des ballons électriques par des ballons thermodynamiques sur air extrait, reprises des réseaux, curage des collecteurs et mise en service complète. Les équipements sont fournis, posés, raccordés, réglés et documentés par le titulaire.

La ventilation est de type simple flux hygroréglable, avec entrées d’air dans les séjours et chambres, transfert d’air par détalonnage des portes et extraction dans les cuisines, salles de bains et WC. Les entrées d’air sont fournies par le lot 3 et posées par le lot 1 ; leur nombre dépend de la typologie des logements, avec notamment des modules 6-45 et 30. Les bouches hygroréglables, de marque Atlantic ou équivalent, sont placées en partie haute, à au moins 1,80 m du sol et à 10 cm des parois ou obstacles. Elles comprennent manchettes, accessoires, commandes, notices d’entretien et dispositifs acoustiques.

Les réseaux sont en conduits circulaires d’acier galvanisé, avec accessoires à joints d’étanchéité classe B pour les diamètres de 125 à 560 mm, trappes de visite au droit des dévoiements de plus de 2 m, moyens de ramonage et supports avec résilient. Les traversées de parois restituent le degré coupe-feu et limitent les vibrations. Les extracteurs collectifs, installés dans les combles, sont classés au feu 400 °C pendant 30 minutes, alimentés en monophasé 230 V - 50 Hz, posés sur dalle antivibratile et équipés de pièges à sons selon l’étude acoustique. Le raccordement électrique en câble CR1 est réalisé depuis l’attente du lot 4.

Les percements, carottages, traversées, scellements, calfeutrements, rebouchages, protections contre les poussières et évacuations des carottes et boues sont inclus. Les interventions susceptibles de concerner des matériaux amiantés relèvent de la SS4 et comprennent modes opératoires, protections, confinements ponctuels, contrôles, décontamination et gestion des déchets associés.

Côté plomberie, le titulaire dépose les ballons électriques, bouche et met en attente les réseaux, cure les chutes EU/EV après passage caméra et applique, selon leur état, un curage technique par buses ou une méthode biologique. Les reprises EF sont en cuivre écroui anti-corrosion de 10/10e, assemblé par soudo-brasage, avec robinet d’arrêt accessible entre 0,90 m et 1,30 m. Les ballons thermodynamiques sur air extrait sont de 100 ou 185 litres selon la typologie ; ils comprennent pompe à chaleur, cuve protégée contre le tartre et la corrosion, résistance de secours de 1 800 W, cycle anti-légionelle, réglage de 45 à 62 °C et modes ECO, BOOST et Absence. Le COP exigé est supérieur à 2,5 pour l’installation sur air extrait.

Les liaisons ECS sont en cuivre écroui sur colliers isophoniques ; les évacuations des ballons sont en PVC classé M1. Le titulaire fournit les notes de calcul, plans d’exécution, réservations, essais, autocontrôles VMC, analyses et traitements d’eau, ainsi qu’un DOE en 3 exemplaires papier et un exemplaire informatique des plans DWG sous AutoCAD 2017.