Réhabilitation thermique d'une maison communale

Le lot remplace la chaudière fioul de 2003 et le ballon ECS électrique, adapte les réseaux hydrauliques et aérauliques, installe une pompe à chaleur air/eau avec production d’eau chaude sanitaire et crée une ventilation mécanique contrôlée hygroréglable.

Les notes de calcul dimensionnent les équipements selon les caractéristiques thermiques finales, températures extérieures, déperditions par pièce, émetteurs conservés et besoins ECS. La pompe à chaleur air/eau a une puissance prévisionnelle de 8,0 kW, une régulation centralisée programmable et alimente les radiateurs fonte existants ainsi qu’un ballon ECS d’au moins 200 l. Sont compris supports et plots antivibratiles, bac à condensats avec cordon chauffant, pot à boues magnétique, organes de sécurité, vase d’expansion, soupape, disconnecteur, purgeurs, calorifugeage, protections antigel, réglage de la loi d’eau et raccordements.

Les radiateurs reçoivent un désembouage du réseau conservé, des robinets thermostatiques certifiés avec Vt < 0,2 °C, le contrôle des fixations, le remplacement des purgeurs défectueux et un équilibrage terminal. Le désembouage comprend rinçage, produit désembouant, purges, rinçage final et inhibiteur de corrosion. La mise en service est effectuée par un technicien agréé du fabricant et donne lieu à un procès-verbal et à la formation de l’utilisateur.

Pour la ventilation, le lot dépose les éléments existants et installe une VMC simple flux hygroréglable de type B à fonctionnement permanent, avec caisson basse consommation, réseaux étanches, fixations antivibratiles, isolation dans les volumes non chauffés, entrées d’air hygroréglables de 6 à 45 m³/h fournies au lot Menuiserie, bouche cuisine 10/45/135 m³/h avec commande grand débit électrique, bouche WC 5/30 m³/h sur détection de présence et bouche de salle de bain 10/40 m³/h. Il comprend le détalonnage des portes conservées et le contrôle Diagvent 2 avec mesures de débits et rapport.

Les essais portent sur le fonctionnement, l’hydraulique, l’étanchéité, l’équilibrage, les débits, l’acoustique éventuelle, les sécurités et la mise en service complète. Le titulaire limite les interruptions de chauffage et d’ECS ; si nécessaire, des appareils de chauffage électrique mobiles sont mis à disposition. Toute interruption d’ECS supérieure à une journée ouvrée est signalée préalablement au maître d’œuvre.