Réhabilitation thermique de la Cité Impostaire de 44 logements

3F Occitanie
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Date limite
21 septembre 2026 à 12 h
Localisation
Les Salles du Gardon (30)
Durée
18 mois ; démarrage prévisionnel au 4e trimestre 2026
Budget
Non précisé

Chauffage gaz, ventilation, plomberie et sanitaires

Le lot comprend le remplacement et l'adaptation des équipements de chauffage, de ventilation et de plomberie des logements, des caves et des salles d'eau. Il inclut les déposes, raccordements, percements, rebouchages, essais, mises en service, DOE et formations.

Chauffage et gaz :

  • Passage en gaz des logements 14A, 30C et 33B, avec coffrets, tranchées, réseaux depuis les compteurs, vannes d'arrêt et robinets ROAI.
  • 39 chaudières murales gaz à condensation double service, ventouse verticale ou horizontale, production ECS micro-accumulée, puissance chauffage réglable de 4,9 à 18,1 kW, puissance ECS de 25,5 kW, rendement de 98,8 % à pleine charge et 109,3 % à 30 % de charge, niveau sonore inférieur à 50 dB(A) en cuisine fermée et 47 dB(A) en cuisine ouverte.
  • Évacuation des condensats en PVC DN32 et conduits de combustion concentriques en inox ; commande filaire avec programmation hebdomadaire ou journalière, fonction vacances et comptage estimatif des consommations.
  • Vérification et désembouage des réseaux existants, calorifuge de classe au moins 3 dans les locaux non chauffés, rinçage et protection anticorrosion à raison de 1 kg pour 200 l, remplacement des robinets de radiateurs par des modèles thermostatiques CERTITA/NF.

Ventilation :

  • Adaptation hygro A dans six logements identifiés et remplacement global en simple flux hygroréglable de type A dans les autres logements, avec objectif acoustique de 30 dB(A) en pièces principales et 35 dB(A) en cuisines.
  • Bouches Ø125 mm en cuisines et Ø80 mm dans les autres pièces, débits d'air selon la typologie des logements, gaines de rejet isolées de 25 mm et extracteurs 230 V de 390 x 390 x 180 mm.
  • Ventilation des caves par ventilateurs indépendants ou extracteurs sur conduit ; modèle ponctuel jusqu'à 135 m³/h pour les caves à une pièce et ventilateur sur conduit de 315 m³/h à 140 Pa pour les réseaux collectifs.

Plomberie et évacuations :

  • Distribution EF et ECS en PEHD 16 bars, PER, cuivre ou multicouche, collecteurs avec vannes d'isolement, pression comprise entre 1,5 et 3 bars et calorifuge des canalisations en locaux non chauffés.
  • Mitigeur thermostatique limitant l'ECS à 50 °C ; désinfection des réseaux EF et ECS par prestataire agréé avec remise d'un procès-verbal.
  • Création de colonnes EU/EV en PVC, dévoiements des évacuations de cuisine, ventilation primaire en toiture, pente minimale de 1,5 cm/m, raccordements comprenant notamment Ø40 mm pour éviers et lavabos et Ø100 mm pour WC. Les réseaux sont curés avant réception.
  • En PSE : 29 packs WC au sol avec réservoir attenant, raccordement de 44 éviers, attentes EF/ECS/EU de 44 salles de bains et attentes EF/EU pour 44 machines à laver.

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Critères d'évaluation

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Visite de site

Obligatoire

Date(s)

Non précisé

Lieu

Cité Impostaire, Les Salles du Gardon (30)

Modalités

Le candidat est réputé avoir effectué avant son offre une reconnaissance détaillée des existants, des lieux, accès, abords et conditions d'exécution. Pour les lots 6 et 7, un certificat de visite signé par la maîtrise d'ouvrage doit être joint à l'offre.

Échantillons

Non requis

Adresse de livraison

Local spécial annexé au bureau du maître d’œuvre ou bureau de chantier

Modalités de livraison

Les échantillons et prototypes sont présentés dans les délais fixés par le maître d’œuvre. Ils sont enregistrés et numérotés ; aucune commande ne peut être passée avant acceptation écrite. Les échantillons peuvent être conservés pendant les travaux puis repris après réception.

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