Réhabilitation thermique de 39 logements
Isolation thermique extérieure et réfection des façades
Le lot comprend la préparation complète des façades, la dépose des éléments impactants et la réalisation d’une isolation thermique par l’extérieur, avec traitements différenciés selon les supports et les zones architecturales.
Les travaux préparatoires incluent la dépose des bardages et habillages, la démolition des contre-murs en brique, la dépose des sous-faces de porche et couvre-joints, le déplacement des réseaux gênants et l’élagage nécessaire aux échafaudages. Les supports sont nettoyés à pression adaptée et traités contre les cryptogames. Les épaufrures sont sondées, purgées, les aciers débridés, brossés et passivés, puis les fissures et surfaces réparées au mortier de ragréage à base de résine époxydique.
L’ITE est réalisée en laine de roche sous enduit, avec résistance thermique R ≥ 3,70 m².K/W, profilés de départ, bandes de désolidarisation, chevillage, retours d’isolant, pièces de finition et mise hors d’eau provisoire. Elle comprend un sous-enduit armé et un enduit de finition gratté, renforcé en partie basse Q4. Certaines zones reçoivent une finition en briquettes de terre cuite ou un bardage ardoise avec ossature, isolant, pare-vapeur, contre-lattage et réemploi des ardoises déposées.
Sont également prévus les appuis isolants, bavettes, encadrements métalliques, couvre-joints de dilatation, peintures sur briques et système D2 sur les zones non revêtues d’ITE. Dans les deux porches, le lot crée des murs d’entrée, remplace les sous-faces par un faux plafond métallique isolé et rénove le carrelage en grès cérame. Le nettoyage est quotidien et final.
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