Réhabilitation technique de huit pavillons locatifs sociaux

Le lot traite les façades des pavillons, avec échafaudages, déposes et repose ponctuelle de couverture, isolation thermique par l’extérieur, habillages et finitions. Les travaux sont phasés par logement en site occupé ; l’échafaudage de façade de catégorie 3 (200 kg/m²), sans stockage provisoire de matériaux, est mis à disposition des autres corps d’état selon le planning. Les travaux doivent permettre l’obtention des aides CEE.

ITE et raccords

• Système principal en polystyrène expansé graphité, conductivité thermique 31 mW/m·K, calé-chevillé : 160 mm (R = 5,15 m²·K/W) sur façades et 180 mm (R = 5,80 m²·K/W) sur défoncés ; isolation des embrasures en 40 mm (R = 1,25 m²·K/W), sur 360 mm de largeur totale, avec bande de mousse pré-imprégnée et joint adapté aux coulisses de volets roulants.
• Double armature en fibre de verre noyée dans l’enduit, impression et revêtement épais perméable à la vapeur (V2), consommation indiquée de 2,5 kg/m², finition minérale talochée. Mise en œuvre selon avis technique et DTA cités au CCTP ; coloris selon nuancier et choix de l’architecte.
• Socles et arrêts verticaux en aluminium prélaqué de 15/10 mm ; bavettes laquées en aluminium de 15/10 mm aux appuis et rampants, avec relevés, gouttes d’eau et joints d’étanchéité.

Déposes et finitions de façade/toiture

Le lot comprend, selon le pavillon, les déposes de chéneaux en zinc, descentes EP PVC, planches de rive, lambris et éléments métalliques ; le bâchage, la dépose soignée puis la repose de tuiles avec réemploi et compléments identiques si nécessaires au droit des pignons. Sont également prévus des planches de rive en PVC cellulaire de 175 mm × 9 mm, lambris alvéolaires PVC de 250 mm de largeur et 10 mm d’épaisseur (classement feu M1), et grilles de ventilation de 0,30 × 0,15 m.

Les finitions comprennent le lessivage des soubassements à 120 bars avec nettoyant à 5 %, le traitement biocide (dosage indiqué : environ 5 m²/l), l’ouverture et le rebouchage des fissures, certaines reprises de façade, puis peintures de façade, boiseries et ouvrages métalliques. Les chéneaux neufs sont en zinc de 0,80 mm, développé 0,33 m, et les descentes EP en PVC Ø 100 mm. Échantillons soumis à agrément ; nettoyage final prévu.