Réhabilitation de la résidence GASPARD

Le lot 2 regroupe les travaux de réhabilitation intérieure et extérieure de la résidence en milieu occupé : gros œuvre, plomberie sanitaire, électricité, étanchéité liquide, peintures et ravalement, revêtements durs et souples, plâtrerie, menuiseries bois et extérieures, peinture intérieure et VRD. Il comprend aussi les installations communes de chantier et la coordination des interventions dans les logements.

Le titulaire prend notamment en charge :

• Les installations communes de chantier : clôtures résistantes aux vents cycloniques, installations provisoires d’eau et d’électricité, panneau de chantier de 1,50 × 2,50 m, cantonnements, sanitaires, salle de réunion d’environ 30 m² avec au moins 20 chaises, bennes, stockage, logement de courtoisie et mise en sécurité.
• Les réparations ponctuelles du béton par purge, passivation des aciers, laitance d’accroche et mortier fibré, après constat contradictoire avec la maîtrise d’œuvre.
• La plomberie des logements et du LCR : études d’exécution, réseaux EC/EF, évacuations EU/EV, maintien des installations en site occupé, interruption maximale de 2 heures par logement lors des travaux sur les colonnes AEP, appareils sanitaires, receveurs de douche de 80 × 120 ou 90 × 120 cm, parois vitrées de 6 mm et 1,95 m de hauteur, WC, lavabos, éviers inox, ballons d’eau chaude, miroirs et 10 kits d’accessibilité en provision.
• La mise en sécurité électrique : tableaux avec protections différentielles 30 mA, mise à la terre et équipotentialité, appareillages, luminaires LED, prises étanches, sonnettes, DAAF NF EN 14604, remise à niveau de la télévision collective, Consuel et attestations de fonctionnement.
• Les revêtements durs : déposes, préparation des supports, grès cérame 30 × 30 cm dans les logements, revêtements des coursives en 30 × 30 ou 40 × 40 cm, classements U3P3E3C2/R10 ou U4P4E3C2/R11, faïences murales, plinthes, joints hydrofuges, SPEC et panneaux de douche étanches.
• Les façades : échafaudages de classe 4, de 5 à 10,50 m, dimensionnés pour des vents cycloniques de 70 m/s, traitement des fissures, systèmes d’imperméabilisation I1, I3 et I4, armatures, peintures pliolites et finitions de types A, B ou C.

Les prestations incluent les études, plans d’exécution, calepinages, protections, nettoyages, tri et évacuation des déchets, essais, contrôles, DOE et dossiers de récolement. Les interventions doivent préserver les occupants, maintenir les fluides et limiter bruit, poussières, accès perturbés et nuisances.