Réhabilitation du presbytère en pôle santé

Le lot comprend la dépose des installations gaz, radiateurs et réseaux existants, puis la réalisation d’une production de chaleur par pompe à chaleur eau/eau sur nappe phréatique, des réseaux de chauffage-rafraîchissement, du forage géothermique et des installations de ventilation.

La pompe à chaleur intègre compresseur inverter, évaporateur, détendeur, condenseur, pompes primaire et secondaire, capteurs de débit, appoint électrique, régulation communicante avec la GTC et détection de fuite du fluide frigorigène. La puissance minimale demandée est de 14,3 kW à -15 °C extérieur, avec une performance annuelle COP > 4,5. L’échangeur nappe/PAC est dimensionné à 15 kW en rafraîchissement et 9 kW en chauffage.

Les équipements hydrauliques comprennent notamment :

• Ballon tampon de 300 litres, compteurs d’énergie thermiques bidirectionnels, vannes motorisées, circulateurs EEI ≤ 0,18, vase d’expansion de 25 litres, soupape DN15 tarée à 3 bar et collecteur DN65.
• Réseaux en acier électro-zingué puis tubes multicouches, isolation élastomère de 25 mm ou 32 mm selon les diamètres et isolation des équipements susceptibles de condenser.
• Radiateurs type 22 de 400 x 900 mm et 800 x 2000 mm, sèche-serviettes de 250 W, ventilo-convecteurs de 848 à 1505 W en chaud et de 597 à 1145 W en froid, régulation Modbus et automate de télégestion.

Le forage comprend les déclarations administratives, un puits de captage à 15 m, un puits de rejet de 10 à 15 m, tubes avec bouchons de fond, regards DN800, analyses d’eau, essais de pompage avec objectif de débit de 12 m³/h, inspection caméra, désinfection, acidification, traitement des déchets et rapports. Les tranchées comprennent lit de sable, grillage avertisseur et remblais compactés par couches de 0,20 m avec densité minimale de 95 % de l’essai Proctor modifié.

La ventilation comprend un caisson C4 du pôle médical de 510 m³/h à 150 Pa, un caisson simple flux Hygro B du logement de 135 m³/h, pièges à son, conduits spiralés galvanisés DN100 à DN250, flexibles phoniques, trappes de visite, bouches de 15 à 150 m³/h et entrées d’air de 5 à 45 m³/h. Les réseaux doivent atteindre la classe d’étanchéité B ; les débits mesurés doivent rester dans une tolérance de ±5 %. Les niveaux acoustiques sont limités à LnAT < 40 dB(A) de 7 h à 22 h et LnTA < 30 dB(A) de 22 h à 7 h. Les essais d’étanchéité, l’équilibrage, le diagnostic Diagvent 2, les procès-verbaux et la reprise des non-conformités sont à la charge du lot.