Réhabilitation du presbytère

Le lot comprend la fourniture, la pose, le raccordement, les essais et la mise en service des installations électriques du presbytère réhabilité, pour un logement et un local commun comprenant l’antenne paroissiale. Il couvre les alimentations primaires, prises de terre, tableaux, appareillages, éclairage, réseau de communication, éclairage de sécurité, alarme incendie, VMC simple flux et VMC hygroréglable du logement.

L’installation doit être livrée complète, testée, en ordre de marche et conforme aux normes, DTU, prescriptions de sécurité incendie, règles d’accessibilité et exigences du CONSUEL. La prestation comprend la coordination avec les autres lots, les percements et rebouchages bruts, les saignées, les réservations, les plans d’adaptation de chantier et le dossier des ouvrages exécutés.

Alimentation, terre et tableaux

• Remplacement du coffret existant en façade par un coffret REMBT avec 4 distributeurs et nouveau raccordement du tableau ETEL.
• Prise de terre par un ou plusieurs piquets d’au moins 2 m, conducteur cuivre nu de 25 mm² et résistance inférieure à 25 ohms.
• Coffret des communs avec protections différentielles, commandes, barrette de terre, repérage gravé et réserve de 20 %.
• Tableaux de l’antenne paroissiale et du logement comprenant disjoncteurs différentiels, interrupteurs différentiels 30 mA, circuits spécialisés, éco-compteurs et réserve de 20 %.
• Forces spécifiques avec câbles U1000 R02V, conduits ICTA et IRL, alimentation de radiateurs, sèche-serviettes, pompe à chaleur, cassettes de climatisation, chauffe-eau, appareils ménagers et volets roulants.

Appareillage et éclairage
Les prises, points lumineux, prises RJ45, prises TV, alarmes de fumée et commandes sont répartis par local dans l’antenne paroissiale, les parties communes, le logement de deux pièces, les caves et les accès extérieurs. Les nombres minimaux prévus comprennent notamment 3 prises par chambre, 4 en chambre PMR, 6 dans un séjour, 6 dans une cuisine, ainsi que les prises spécialisées pour cuisson, lave-linge, lave-vaisselle, sèche-linge, four ou congélateur.

Les luminaires comprennent des appliques LED de 13 W, réglettes étanches de 14 W en 640 × 43 × 77 mm, spots de 9 W, hublots de 15/18/22/26 W et ampoules LED de 18 W. Les LED sont prévues autour de 3000 K, avec une durée de vie spécifiée de 40 000 heures à 70 % du flux pour les sources concernées. Les niveaux d’éclairement à justifier sont de 150 lux dans les escaliers et 100 lux dans les dégagements.

Courants faibles, sécurité et ventilation

• Tableau de communication encastré de 250 × 88 × 250 mm, prises RJ45, fourreaux ICTA de diamètre 32 mm pour la fibre optique, repérage des câbles et dossier de récolement.
• Éclairage de sécurité par blocs autonomes de balisage renforcé adaptés aux PMR, 45 lumens minimum et autonomie d’une heure dans les circulations, avec télécommande.
• Système de sécurité incendie de type 4 : centrale une boucle, déclencheurs manuels, diffuseur sonore, flashes rouges PMR, câblage CR1 et mise en service avec programmation, essais, formation de l’exploitant et rapport d’intervention.
• VMC simple flux autoréglable de l’antenne paroissiale : caisson basse consommation en faux-plafond, gaines galvanisées, piège à sons, bouches de diamètre 125 mm et entrées d’air acoustiques de 30 m³/h, avec gaines de classe A minimum.
• VMC hygroréglable B du logement en fonctionnement continu : caisson avec piquages de 125 et 80 mm, rejet de 160 mm, bouches hygroréglables, conduits semi-rigides de 80 et 125 mm et conduits flexibles isolés de 160 mm avec isolant de 25 mm. Les débits de pointe comprennent 90 à 105 m³/h en cuisine et 30 m³/h en WC.