Réhabilitation partielle de la mairie et mise aux normes d’accessibilité

Le lot comprend les déposes nécessaires, la protection des ouvrages conservés, l’évacuation des gravats, les fournitures, la pose, les adaptations et les finitions des ouvrages de plâtrerie, cloisons sèches et faux plafonds. La DPGF prévoit notamment 46 m² de dépose de cloisons, 36 m² de cloisons phoniques coupe-feu entre le dégagement n° 3 et les bureaux, et 31 m² de cloisons phoniques intermédiaires.

Les cloisons acoustiques sont en plaques BA13 Phonique, avec un gain minimal de 3 dB par rapport à une plaque standard, sur ossature métallique galvanisée. Elles comprennent l’isolant acoustique lorsqu’il est prévu, le traitement des joints, bandes et enduits ainsi que les raccords aux ouvrages existants. Un degré coupe-feu d’une heure est requis là où les plans l’indiquent. La DPGF comprend également cinq blocs-portes pleins isoplanes avec joint périphérique acoustique et degré coupe-feu 1/2 h.

Les doublages intérieurs des murs extérieurs associent ossature métallique, laine de verre d’au moins 75 mm et parement BA13 de 13 mm ; la résistance thermique minimale est R ≥ 2,14 m².K/W. Les fiches techniques et justificatifs de performance de l’isolant sont à fournir avant mise en œuvre. La DPGF indique 80 m² de doublage sur murs extérieurs et 30 m² de doublage BA13 collé sur cloisons.

Faux plafonds et finitions

Le lot comprend l’adaptation et la repose des éléments réemployables du plafond existant, le remplacement de 25 dalles de 600 × 600 mm, ainsi que la fourniture et la pose de plafonds acoustiques démontables en dalles de 600 × 600 mm sur ossature apparente. Ossatures, suspentes, cornières, profils de finition, découpes autour des équipements et réglages de planéité sont inclus. Les performances acoustiques doivent être adaptées à l’usage des locaux. La DPGF prévoit notamment 15 m² de dépose et 21 m² de plafond neuf dans le bureau n° 6 et une partie du dégagement n° 3.

Sont également compris la dépose des plinthes rendue nécessaire par les travaux, les reprises d’enduits, rebouchages, raccords aux ouvertures et finitions assurant la continuité des ouvrages avant peinture.

Prestations supplémentaires éventuelles

• PSE 1, accueil : bloc-porte acoustique intérieur à âme pleine, complet avec huisserie, quincaillerie, joint périphérique assurant l’étanchéité à l’air, calfeutrements et réglages.
• PSE 2 et 4 : dépose des plafonds existants à l’accueil (24 m²) et au bureau DGS (13 m²), avec protection, tri, évacuation et nettoyage.
• PSE 3 et 5 : plafonds acoustiques démontables de 600 × 600 mm à l’accueil (24 m²) et au bureau DGS (13 m²), sur ossature apparente ; réaction au feu conforme à la réglementation.
• PSE 6 : doublage isolé des murs extérieurs à l’accueil et au bureau DGS (13 m²), selon la composition et la performance thermique prévues pour les doublages courants.
• PSE 7 : reprise de 8 m² de plafond en plaques de plâtre à l’escalier Ouest après dégât des eaux ; contrôle de l’humidité résiduelle avant repose, traitement des joints et restitution d’une surface homogène, plane et prête à recevoir sa finition.

Les ouvrages sont exécutés conformément aux DTU, normes NF, avis techniques et exigences incendie et acoustiques applicables ; ils sont livrés propres et prêts à recevoir les finitions.