Réhabilitation partielle de logements collectifs

Lot 01 – Démolition et gros œuvre

• Démolition sélective et reprises structurelles, traçage des niveaux, gestion des gravats, terrassements et remblaiements.
• Variantes pour rehausse d’acrotères; impératif de stabilité et coordination avec étanchéité et ITE.

Lot 02 – Étanchéité

• Travaux d’étanchéité des toitures, balcons et acrotères, y compris variantes biosourcées et rehausse d’acrotères.
• Traitement des interfaces avec isolation par l’extérieur et menuiseries; contrôles d’exécution et essais prévus.

Lot 03 – Isolation extérieure/intérieure

• Mise en œuvre d’ITE et d’isolation intérieure (PSE, laine minérale ou variantes biosourcées), traitement des embrasures et ponts thermiques.
• Contrôles de tenue au feu, avis techniques, essais d’arrachement et gestion des jonctions menuiseries/parements.

Lot 04 – Menuiserie extérieure PVC

• Fourniture et pose de menuiseries PVC avec performance thermique et acoustique; calages, joints, poses en tunnel, occultations.
• Présentation d’échantillons matériaux/coloris; coordination des jonctions avec ITE et étanchéité.

Lot 05 – Serrurerie / métallerie

• Fourniture et pose de garde-corps, mains courantes, grilles, portes métalliques, traitements de surface et fixations.

Lot 06 – Plâtrerie et peinture

• Fourniture et mise en œuvre de cloisons, enduits, plafonds et peintures; variantes pour cages d’escalier et cuisines.

Lot 07 – Menuiserie intérieure

• Dépose et repose de portes palières, huisseries, plinthes, serrures et quincaillerie; finitions et récolement.

Lot 08 – Revêtements de sols et muraux

• Ragréages, carrelages, faïences et revêtements souples; intégration des systèmes d’étanchéité sous carrelage et conformité PMR selon zones.

Lot 09 – Désamiantage

• Plan de retrait amiante, confinement, procédures de contrôle, gestion des déchets amiantés et suivi réglementaire (procédures de décontamination et contrôles d’exposition).

Lot 10 – Chauffage, ventilation, plomberie (CVC)

• Fourniture, pose et mise en service des systèmes de chauffage, ventilation mécanique et installations sanitaires; diagnostics et phasage inter-lots.

Lot 11 – Électricité

• Remise en sécurité des installations, câblages, raccordements, mises en sécurité des parties communes et logements et fourniture de DOE.

Lot 12 – Photovoltaïque (phase 1)

• Implantation et fourniture d’onduleurs, protections DC, armoires, câblages et raccordement, supervision et mise en service avec DOE.

Exigences transversales et livrables

• Travaux réalisés en site occupé avec plan de protection des occupants, coordination SPS, phasage précis et gestion des interfaces.
• Livrables attendus : plans d’exécution, DOE/DIUO, plans de récolement, Dossier de Gestion des Déchets, attestations de conformité et certificats/avis techniques.
• Respect des procédures de désamiantage et des contrôles réglementaires, gestion traçable des déchets (DIB, DI, déchets dangereux, inertes) et interdiction de brûlage.