Réhabilitation de la maison Even en bar-commerce et logement

Le lot comprend la charpente support de couverture, le plancher bois intermédiaire séparant le logement du bar, le platelage technique des combles, les supports d’équipements, les murs à ossature bois et les parements extérieurs.

La charpente est constituée notamment de pannes en bois massif C24, de section indicative 80 × 240 mm. Le plancher intermédiaire comprend des solives C24 de section indicative 100 × 280 mm, des panneaux OSB 3 et les chevêtres, renforts et réservations nécessaires. Le platelage des combles est limité aux zones d’accès et de maintenance et comprend l’adaptation des trémies et de la trappe.

Les murs à ossature bois comprennent des montants C24, panneaux OSB 3, isolation en fibre de bois de 145 mm et complément de 60 mm, pour une résistance thermique cumulée minimale R ≥ 5,40 m².K/W, pare-pluie, frein-vapeur et traitement de l’étanchéité à l’air.

Le bardage est constitué de lames verticales en châtaignier abouté prégrisé, de largeur indicative 100 mm, avec contre-lattage, lattage, lame d’air ventilée, grilles anti-rongeurs et fixations inox. Le pare-pluie est de niveau W1 après vieillissement UV de 1000 h, avec recouvrements d’au moins 100 mm et exposition maximale de 3 mois avant pose du bardage.

Les épines en châtaignier prégrisé reçoivent les menuiseries, stores, volets roulants et gouttières. Leurs grugeages et ancrages sont vérifiés par calcul afin de préserver la résistance et la continuité de l’étanchéité.