Réhabilitation d’une maison de caractère en 3 logements

Le lot réalise l’étanchéité complète et la végétalisation de la toiture-terrasse du bâtiment annexe, y compris les acrotères, les pignons, les couvertines, les trop-pleins, les protections provisoires et les finitions. Les matériaux et procédés doivent respecter les DTU, normes, règles professionnelles et avis techniques applicables.

L’étanchéité horizontale, d’acrotère et de pignon est constituée d’un système bicouche résistant à la pénétration des racines, avec couche de pare-pluie et membrane d’étanchéité de type SOPREMA ou équivalent. Les renforcements sont prévus sur chaque angle saillant et les pertes liées aux découpes et recouvrements sont à la charge du titulaire.

• Étanchéité horizontale : 35 m² ; étanchéité d’acrotère : 17,5 ml ; étanchéité de pignon : 9 ml.
• Habillage extérieur d’acrotère et de pignon en aluminium laqué de hauteur 40 cm : 26,5 ml, avec goutte d’eau en partie basse.
• Couvertine d’acrotère en aluminium laqué de largeur 40 cm : 17,5 ml ; couvertine en tête de pignon de largeur 15 cm : 8 ml ; teinte brun, RAL à définir par l’architecte.
• Trop-plein d’évacuation accidentelle avec réservations, fourreau, moignon et platine en plomb de 2,5 mm, moignon dépassant de 15 cm sous le plafond et platine avec distance minimale de 12 cm entre le bord du trou et celui de la platine.
• Toiture végétalisée sur 35 m² avec couche drainante limitée à 20 daN/m², couche filtrante limitée à 2 daN/m² et substrat végétalisé d’une épaisseur maximale de 8 cm et d’un poids maximal de 100 kg/m².
• Végétation restreinte, entretien faible et arrosage faible sauf sécheresse ; mise en œuvre par éléments pré-cultivés de type dalles, plaques, rouleaux ou tapis.

L’entrepreneur assure l’évacuation provisoire des eaux pluviales jusqu’au raccordement définitif, la protection des ouvrages, la mise en place des garde-corps provisoires et le maintien des espaces verts en bon état phytosanitaire. Aucun travail d’étanchéité n’est exécuté sur support humidifié ou à une température de support inférieure à +2 °C. Les plantations font l’objet d’une réception par le maître d’œuvre ; les végétaux refusés sont évacués sous deux jours et les parties mal fournies ou nues sont reprises.