Réhabilitation de logements en maison d’assistantes maternelles

Le lot remplace l’installation électrique existante et réalise les réseaux et équipements nécessaires à l’exploitation de la MAM : tableaux, mise à la terre, câblage, éclairages, dispositifs de sécurité, réseaux de communication et VMC.

L’installation comprend un TGBT et des tableaux de distribution, les protections différentielles, les liaisons équipotentielles et les alimentations des appareils. Les prises accessibles aux enfants doivent être protégées par obturateurs ; câbles et conducteurs ne doivent pas rester accessibles, et les armoires électriques doivent être verrouillables et hors de portée. Les prises sont généralement prévues à 1,30 m. Les éclairages intérieurs et extérieurs sont à LED ; l’étude d’éclairement est à la charge du titulaire. Les niveaux indiqués comprennent 500 lux en tisanerie, 200 lux dans les sanitaires et dégagements et le hall, 400 lux en salle d’activité et 150–200 lux dans les dortoirs. Pour les dortoirs, les prescriptions prévoient également une gradation fluide et un niveau inférieur à 5 lux pour la sieste. L’éclairage de sécurité comprend des BAES, dont l’éclairage d’évacuation doit fournir au moins 45 lm pendant 1 heure, avec un espacement maximal de 15 m entre blocs.

Le lot inclut une alarme incendie filaire de type IV, l’alarme anti-intrusion, les dispositifs d’arrêt d’urgence, l’interphonie avec caméra et la vidéosurveillance des accès. Cette dernière comprend quatre caméras extérieures d’au moins 2 MP, un enregistreur et l’accès à distance ; le cadrage ne doit pas filmer les espaces de vie des enfants ni la voie publique hors de l’emprise de l’établissement.

Le réseau informatique est exclusivement filaire, sans point d’accès Wi-Fi, avec baie de brassage et câblage structuré de catégorie 6A (ou a minima catégorie 6). Les prescriptions donnent deux minima différents de prises RJ45 par poste de travail — deux dans un passage, trois dans un autre — à clarifier. La recette prévoit le contrôle des liaisons et la remise des plans et synoptiques.

La VMC dessert les locaux nécessitant une ventilation, par groupe d’extraction, gaines galvanisées et bouches d’aspiration. Le dimensionnement s’appuie notamment sur 30 m³/h par place autorisée dans les dortoirs, salle d’activités, sanitaires et circulations, 25 m³/h par occupant au bureau, et un débit adapté en tisanerie ; la capacité indiquée de l’établissement est de 16 personnes maximum. Le titulaire réalise les essais, la mise en service et les démarches nécessaires au Consuel, puis remet DOE et plans de récolement.