Réhabilitation d'immeubles de logements

Le lot comprend les études d’exécution et de dimensionnement, les travaux préparatoires, démolitions, terrassements, réseaux d’eaux pluviales et réseaux secs, voiries, parkings, espaces verts, raccordements, essais, plans de récolement et prestations supplémentaires éventuelles.

Les travaux préparatoires comprennent débroussaillage, défrichage, abattage et dessouchage, démolition d’ouvrages en béton ou maçonnerie, dépose de clôtures, murs de soutènement et escaliers, décapage de terre végétale sur 0,20 m en moyenne, stockage et évacuation des déchets. Les arbres et arbustes conservés doivent être protégés afin d’assurer leur survie ; le brûlage des bois sur le chantier est interdit.

Les terrassements sont réalisés en terrain de toutes natures, y compris rocher et anciennes maçonneries, avec épuisement des eaux, talus, banquettes, blindages, étaiements, rampes provisoires, stockage ou évacuation des déblais. Les fouilles au droit des bâtiments existants doivent notamment conserver un talus éloigné d’au moins 1,00 m du mur lorsque cette disposition est nécessaire. L’emploi d’explosifs est interdit. Les remblais sont mis en œuvre par couches successives de 0,30 m maximum, avec compactage et essais de portance.

Les couches de voirie comprennent géotextile anti-contaminant, fondation granitique 0/60 et fondation granitique 0/31,5, puis dallage en béton désactivé d’environ 15 cm, bordures béton T2 et P2, enrobé dense à chaud noir pour trafic VL, d’environ 7 cm et 150 kg/m², bandes gravillonnées en grave claire 10/20 sur environ 6 cm, pavés drainants 20 × 20 × 8 cm en PSE, marquage au sol linéaire et deux places PMR.

Les réseaux d’eaux pluviales comprennent tranchées, canalisations PVC CR8 de diamètres 125, 160 et 200 mm, regards béton, tampons fonte C250, caniveaux et raccordements sur existant. La solution de base prévoit un jardin de pluie de 62 m³ utiles, d’environ 55,40 m² de fond, 117,70 m² d’emprise, 0,80 m de hauteur utile et des talus à 3H/2V, ainsi que des bassins granulaires de 23,50 m³ et 20 m³ utiles, avec 40 % de vide et un débit de fuite maximal de 2 l/s pour le bassin concerné. La PSE de gestion complète des eaux pluviales prévoit notamment des bassins supplémentaires de 27 m³, 36 m³ et 25,20 m³ utiles.

Les réseaux secs comprennent tranchées communes, grillages avertisseurs détectables, gaines PE TPC aiguillées Ø40, Ø50 et Ø110 mm, gaines PVC semi-rigides 42/45, regards de tirage, chambre L2T et socles béton pour mâts d’éclairage de 5,00 m et bornes d’environ 1,50 m. Les essais à la plaque sont réalisés sur fond de forme, couche de forme et fondations, avec une hypothèse de 5 essais par niveau ; un bureau indépendant fournit les rapports et les corrections, purges et reconstitutions restent à la charge de l’entreprise jusqu’à obtention des valeurs conformes.