Réhabilitation d’un immeuble et création de 12 logements

Réhabilitation d’un bâtiment existant : déconstruction partielle, conservation et confortement des structures, puis réalisation des ouvrages de béton, maçonnerie, enduits et réseaux associés. Les ouvrages sont coordonnés avec les plans d’architecture, de structure et des bureaux d’études.

• Déconstruire notamment les ouvrages en élévation du R+1, les cloisons, dallages, escaliers, menuiseries, revêtements et réseaux concernés au RDC ; maintenir les murs périphériques et la gaine d’ascenseur. Étayer avant démolition, protéger les sols conservés, récupérer les moellons et pierres d’angle pour réemploi et bâcher provisoirement les jonctions exposées.
• Trier et évacuer les déchets vers une installation compétente, avec justificatifs ; viser au moins 40 % de valorisation des déchets de déconstruction. Humidifier les zones de démolition pour limiter les poussières et remettre en état les voies et trottoirs affectés.
• Réaliser les fondations, longrines, dalles et dallages en béton armé, les murs en blocs à bancher, agglos et béton cellulaire, les planchers, balcons préfabriqués, seuils, appuis et ouvrages BA. Les dalles pleines prévues aux étages sont en béton C25/30, épaisseur 20 cm ; les balcons préfabriqués ont une pente de 1,5 % et une stabilité au feu REI 30.
• Mettre en œuvre la barrière anti-termites, y compris le traitement des points singuliers et traversées de réseaux. Réaliser les réservations et rebouchages, enduits monocouches de façade d’au moins 12 mm, escalier hélicoïdal en BA et tranchées, canalisations, regards et fourreaux des réseaux. Les réseaux enterrés EU/EV ont une pente minimale de 2 % et font l’objet d’essais et de procès-verbaux.