Réhabilitation de façades, menuiseries et toitures
Fiche synthétique du marché public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.
Lot 3 — Toitures terrasses
Objet principal
- Arrachage des complexes existants et remise en œuvre complète de l'isolation et de l'étanchéité : pose de pare‑vapeur, isolation (polyuréthane), étanchéité bicouche élastomère SBS auto‑protégée ou équivalente, relevés, sorties EEP/trop‑pl., protections gravillonnées et dispositifs techniques (exutoires, supports VMC).
Désamiantage et déposes particulières
- Désamiantage des conduits fibro‑ciment et autres éléments amiantés repérés : plan de retrait, confinement, sas, extracteurs THE, analyses d'air et d'effluents, rapports fin de travaux et gestion BSDA/transport réglementaire.
Système d'étanchéité et isolation
- Pare‑vapeur mis en continuité, isolation polyuréthane (épaisseur indicative 150 mm, produit ACERMI et avis technique CSTB demandé), étanchéité bicouche SBS (1ère couche armature composite autoadhésive 2,5 mm ; 2ème couche auto‑protégée minérale 2,5 mm soudée) avec classement FIT exigé.
Accessoires et protections
- Relevés, solins, chapeaux inox, moignons en plomb pour sorties, gravillons de protection (≥ 4 cm), crosses de passage, cheminements techniques sur plots, exutoires de désenfumage conformes NFS 61937.
Réception et essais
- Épreuves d'étanchéité à l'eau selon DTU, procès‑verbaux d'épreuve, contrôles amiante et rapport final requis. Coordination technique nécessaire avec lot façades pour points d'ancrage et accès.
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Critères d'évaluation
| Pondération | Critère |
|---|---|
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Échantillons
Modalités de livraison
Aucun échantillon n'est exigé pour la candidature. En phase d'exécution, présentation d'échantillons et d'ouvrages témoins à la maîtrise d'œuvre avant toute mise en fabrication/pose ; essais (teintes, essais d'arrachement, essais AEV, épreuves d'étanchéité) et témoins conservés sur chantier comme références.
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