Réhabilitation d'un ensemble immobilier

Généralités et études

• Études d’exécution complètes (notes de calcul, plans de réservation), DOE (1 papier + 1 numérique PDF + 1 DWG), certificats de mise en service et bilans d’essais AQC.

Plomberie et évacuations

• Dépose des installations existantes et fourniture/pose d’appareils sanitaires neufs (WC, lavabos, receveurs, robinetterie à cartouche céramique et limiteur de débit) ; conservation des attentes machine à laver/lave‑vaisselle.
• Canalisations en cuivre écroui / PER / multicouche / PVC pression selon destination ; diamètres mini définis par CCTP (ex. Ø12/14 cuivre pour lavabos/douches). Raccordements sur collecteur existant, création/épreuve de colonnes EU, essais d’étanchéité (fumigène).
• Calorifugeage colonnes EF : manchons néoprène ARMAFLEX (13 mm) ou équivalent ; colliers antivibratiles et désolidarisation acoustique (niveaux sonores plafonnés).

Chauffage et ECS

• Remplacement par chaudières murales gaz à condensation micro‑accumulation (caractéristiques techniques exigées ; référence puissance nominale indicative 24,5 kW), fourniture/pose de collecteurs RENOSHUNT (système Poujoulat ou équivalent), tés de raccordement, gestion des condensats et siphons (accès de maintenance hors lot).
• Robinets thermostatiques certifiés, équilibrage des émetteurs, désembouage selon procédé agréé (turbidité < 100 ppm), remplissage additifs anticorrosion.
• Programmation/gestion centralisée de régulation (régulateur modulant, alimentation 24 V, possibilité de passerelle Internet/GSM en option).

Ventilation collective

• VMC hygroréglable collective : nettoyage/adaptation des conduits existants, bouches extractrices Ø125 ABS, caissons d’extraction en toiture avec socles antivibratiles et plots antivibratiles, raccordements électriques, dépressostats et signalisation défaut au RDC.
• Exigences acoustiques : LnAT ≤ 30 dB(A) pièces principales ; 35 dB(A) cuisines.

Essais, réceptions et conformité

• Essais d’étanchéité, mise en service chaudières/VMC/plomberie, PV et certificats AQC/COPREC, grilles d’équilibrage, certificats de rinçage.
• Matériels neufs conformes NF/DTU/Avis Techniques ; échantillons matériels déposés un mois avant intervention ; coordination étroite avec électricité et menuiseries.

Contraintes spécifiques

• Chantier en milieu occupé, gestion déchets traçabilité, interventions sur zones SS4 amiante selon plan de retrait et contrôles.