Réhabilitation énergétique et travaux de gros-œuvre, façades, couverture et CVC

Préparations et traitements de façade

• Nettoyage haute pression, traitements anti-mousse/fongicides, préparations ponctuelles des supports et protections des ouvrages conservés.

Systèmes d’ITE (deux variantes chiffrées séparément)

• Variante laine de roche : panneaux laine de roche rigide garantissant R ≥ 4,20 m²·K/W, sous-enduit armé et enduit de finition, dispositifs coupe-feu (bandes filantes laine de roche) et respect des prescriptions IT 249, Avis Techniques/DTA/ETE.
• Variante PSE 160 mm : panneaux PSE 160 mm garantissant R ≥ 4,20 m²·K/W, mêmes traitements de points singuliers et prescriptions procédurales.
• ITE amincie : panneaux résolique 20 mm sur tableaux et encadrements.
• Options : ITE ventilée avec bardage bois (pose d’ossature, pare-pluie, lame d’air) avec traitements ignifuges selon exigences du Bureau de Contrôle.

Peinture

• Remise en peinture des ouvrages conservés non recouverts par l’ITE (béton, bois, métal), sous-faces, nez de dalle, jardinières.

Exigences procédurales et documents

• Qualification QUALIBAT 7131 RGE exigée, références minimales (3 opérations < 3 ans).
• Soumission et validation des matériaux, nuanciers et fiches techniques ; réalisation et approbation de panneaux témoins/prototypes avant mise en œuvre définitive.
• Procédé complet (isolant, colle, fixations, armature, enduits) appartenant à un même procédé reconnu (Avis Technique/DTA/ETE).
• DOE final complet (plans AutoCAD mis à jour, PV d’essai, fiches produits).

Contraintes opérationnelles

• Échafaudages partagés et coordination stricte entre lots façade, couverture et serrurerie.
• Travaux en site occupé : protection des occupants et des espaces verts, continuité thermique et traitement soigné des points singuliers (volets, appuis, bandeaux, joints).