Réhabilitation énergétique de quatre logements

Le lot regroupe la reprise de l’alimentation en eau, la production d’eau chaude sanitaire, le chauffage des quatre logements et la mise en place d’une ventilation mécanique contrôlée hygroréglable de type B.

Les travaux comprennent la vidange, la consignation et la dépose des installations non réutilisées, la nouvelle panoplie EF, les réseaux EF, EC et EV, les percements et rebouchages, ainsi que le remplacement des radiateurs électriques par des radiateurs à eau. Les panoplies en limite de propriété comprennent vanne d’arrêt avec vidange, filtre à tamis, clapet antipollution EA, détendeur-régulateur et vanne d’arrêt. Le détendeur est réglé à 3 bars ; le clapet est de DN20 et la pression de service est de 4 bars.

Chaque logement reçoit une pompe à chaleur aérothermique air/eau split à technologie Inverter, au fluide R32, avec une unité extérieure et une unité intérieure. L’unité extérieure a une emprise inférieure à 0,30 m² et fournit au minimum 8 kW à -7 °C ; elle fonctionne entre -25 °C et +35 °C. L’unité intérieure comprend notamment un ballon ECS inox de 200 ou 300 l selon le logement, un appoint électrique de 6 kW, un vase d’expansion de 12 l, des circulateurs, une soupape et un manomètre.

La régulation comprend modes auto-adaptatif, loi d’eau et température de départ fixe, programmation hebdomadaire, mode vacances, suivi des consommations et enregistrement sur carte micro-SD. Le raccordement ECS comprend vanne d’arrêt et clapet anti-retour sur l’eau froide et vanne d’arrêt sur le départ ; la température de départ ECS est réglée à 55 °C.

Le chauffage est calculé pour la zone H1c, une température intérieure générale de 19 °C, une température extérieure de base de -8 °C et une altitude de 685 m. Le lot comprend les réseaux de chauffage, le calorifugeage, l’équilibrage, les radiateurs, les sèche-serviettes, les raccordements frigorifiques et la VMC hygroréglable : entrées d’air, bouches, gaines, caisson d’extraction, rejets, raccordements et autocontrôles. Les logements restent occupés pendant les travaux et les rendez-vous avec les locataires sont à prévoir.