Réhabilitation énergétique des logements (isolation, CVC, VMC)
Fiche synthétique du marché public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.
Remplacement CVC, chauffage et ECS
Périmètre et opérations communes
- Dépose, évacuation, fourniture, pose, raccordements hydrauliques/gaz/électriques, fumisterie/ventouse ou condamnation, essais, réglages, mise en service et remise DOE.
- Nettoyage/rinçage/désembouage des réseaux par logement avant pose des nouveaux générateurs ; fourniture/pose d’un pot anti‑boue magnétique ; équilibrage hydraulique et contrôle par thermographie.
- Remplacement ponctuel de radiateurs non conformes et pose de têtes thermostatiques sur radiateurs remplacés.
- Remise de PV de mise en service (par logement), PV combustion pour chaudières, PV essais frigorifiques pour PAC, attestations de rinçage/désembouage, notices et fiches techniques.
Solution site A (chaudières murales gaz condensation — prescriptions type)
- Chaudières murales gaz à condensation étanches pour chauffage + ECS instantanée ; préconisation d'équivalent Themafast Condens 25.
- Réemploi carottage Ø100 ; pose ventouse concentrique 60/100 ; respect distances réglementaires et pente pour évacuation des condensats.
- Analyseur de combustion et réglage air/gaz lors de mise en service ; PV de mise en service à produire.
- Vérification conformité électrique NF C 15‑100 ; circuit dédié chaudière repéré (10A mentionné) ; mise en conformité si nécessaire.
Solution site B (PAC air/eau Duo split — prescriptions type)
- PAC air/eau « Duo » avec module hydraulique intérieur et unité extérieure ; fluide R32 ; ballon ECS 190 L ; alimentation monophasée 230 V ; mise en service par technicien agréé.
- Liaisons frigorifiques cuivre neuves isolées ; diamètres prescrits (1/2" gaz, 1/4" liquide) ; longueurs et dénivelés limités, charge complémentaire si L>15 m ; manipulation R32 par opérateur qualifié.
- Condamnation esthétique des anciens points gaz/ventouse, reprise des réseaux chauffage/EF/ECS, pose pot anti‑boue magnétique à proximité du module.
- Circuits électriques dédiés, protections différentielles 30 mA et disjoncteurs dimensionnés selon équipement (UE 20A, appoints 16A/32A selon option).
Exigences transversales
- Visite de prise en compte avant commande pour prises de côtes et vérifications ; obligation d'alerte et proposition chiffrée si écart entre DCE et réel.
- Organisation : planning remis 10 jours ouvrés avant démarrage, référent planification, compte rendu hebdomadaire et levée des réserves en 15 jours.
- Exécution en site occupé : prise de RDV occupants, protection des biens, repli quotidien.
Contraintes de sécurité et performance
- Obligation de résultat sur conformité, étanchéité fumisterie, évacuation condensats et fonctionnement chauffage/ECS (chaudières réglées 45–55 °C).
- Opérations frigorifiques et manipulation R32 réalisées par personnel agréé ; tests d'étanchéité au détecteur (sensibilité 5 g/an).
Tous les détails du marché
Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc
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Critères d'évaluation
| Pondération | Critère |
|---|---|
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Visite de site
Date(s)
Non précisé
Lieu
Non précisé
Contact
Alexiane DELAYE
Téléphone
06.31.13.30.90
Modalités
Visite facultative recommandée ; visite opérationnelle de prise en compte exigée avant commande et avant démarrage pour prises de côtes et vérifications. Contacter la personne indiquée pour organiser la visite. Les écarts entre état réel et DCE doivent être signalés à la maîtrise d'œuvre avec proposition chiffrée.
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