Réhabilitation de cellules commerciales et logements

Travaux préparatoires et installation de chantier

• Vérifications préalables : constat des réseaux, profondeurs, contraintes d’accès et de stockage ; repérage et piquetage géométrique soumis à l’architecte.
• Implantation du chantier : clôture grillagée 2,00 m, portail fermant, panneau de chantier, bureau et sanitaires de chantier, branchements eau/électricité, bennes, armoire générale, balisage nocturne et signalétique.
• Mesures de sécurité et hygiène : respect des prescriptions du coordonnateur SPS, fourniture des documents demandés, équipements de chantier conformes.
• Accessibilité PMR : conformité aux prescriptions réglementaires en vigueur pour les accès et/ou cheminements.

Démolitions et protections

• Démolitions sélectives (dallages, murets, petits ouvrages) avec sciage si nécessaire, évacuation des gravats, nettoyage et remise en état des zones démolies.
• Réalisation de percements/traversées dans maçonnerie pour passages de fourreaux/gaines, remise en état des finitions et renforts éventuels selon avis BET.
• Mise en œuvre de blindages/étaiements et protections d’ouvrages selon nécessité.

Terrassements et fouilles

• Fouilles en trous et en rigoles selon études structurelles, fourniture des blindages, épuisements, évacuation des terres inappropriées et compactage par couches (≤ 0,20 m).
• Prise en compte d’hypothèses d’étude (fond supposé à 0,80 m si géotechnique non fourni) à vérifier avant exécution.

Fondations et ouvrages en béton armé

• Réalisation des semelles filantes, massifs, fûts et gros bétons d’assise selon études BA ; fourniture des plans d’atelier et d’exécution liés à la mise en œuvre.
• Enduits d’étanchéité sur soubassements, protection par émulsion bitumineuse et film PEHD, réservations et liaisons à la mise à la terre.
• Exécution conforme aux études du BET structure et aux Eurocodes / normes applicables.

Réseaux enterrés et assainissement

• Réalisation des tranchées et pose de canalisations EU/EV/EP (PVC, classes adaptées) sur lit de sable, mise en œuvre des pentes, tampons et regards de visite, siphon disconnecteur sur collecteur principal.
• Pose de fourreaux PE‑HD (TPC) pour cheminements techniques, remblaiement et signalisation avertisseur.
• Récolement et tenue des plans pour tous ouvrages enterrés remis en fin de chantier.

Dallages et planchers

• Dallage béton armé en RDC : empierrement 0/31.5, lit de sable, polyane anti‑termites, béton armé dosé (~350 kg/m³) et épaisseur adaptée (approximativement 15 cm).
• Planchers : poutrelles précontraintes + hourdis (hourdis 16 cm) avec dalle de compression et tolérances de planéité ; dalles coulées in situ pour zones spécifiques (palier, terrasse) avec étaiement et coffrage adapté.
• Empochements et sommiers BA dimensionnés pour la reprise d’ossatures.

Modénatures, ouvrages secondaires et traitements de surface

• Réalisation d’appuis béton, seuils, surbots, corniches, joints de dilatation (y compris sismiques) et protections de façades selon plans.

Imprévus, découvertes et dossier de fin de chantier

• Traitement des découvertes foncières et aléas de démolition ; prise en compte des adaptations nécessaires.
• Constitution et remise du Dossier des Ouvrages Exécutés (DOE) en plusieurs exemplaires avec plans de récolement, certificats et attestations.
• Nettoyage final des abords et évacuation des déchets, curage et essais des réseaux.

Contraintes de coordination et normative

• Coordination stricte avec les autres lots (plomberie, électricité, ventilation) : limites de prestations et interfaces à respecter.
• Conformité aux DTU, aux Eurocodes et aux prescriptions des BET structure et fluides.
• Gestion des déchets triés (DI/DIB/DIS), planification des tâches bruyantes, maîtrise des nuisances (poussières, bruit), signalétique et propreté du chantier.