Réhabilitation de 82 logements collectifs

Études et phases de conception

• Diagnostics préalables (incluant repérage et stratégie amiante).
• Avant-projet sommaire (APS/AVP), avant-projet définitif (PRO) et dossier de consultation des entreprises (DCE).
• Rendus attendus : pièces graphiques, mémoires techniques (dont mémoire RSE/environnement), phasage et planning d’exécution.

Travaux et périmètre technique

• Travaux tous corps d’état (TCE) pour rénovation des pièces humides et sèches, parties communes, caves et gaines palières.
• Travaux préparatoires de chantier et interventions spécifiques (préparation, protections, VRD si nécessaire).
• Traitement et gestion de l’amiante selon préconisations d’ingénierie spécialisée.
• Interventions structurelles et génie civil limitées au cadre de réhabilitation (renforts structurels si nécessaires).
• Remplacement/optimisation des installations de génie climatique (chauffage/ventilation) et travaux d’amélioration énergétique.
• Ingénierie acoustique et mesures de performance liées aux ambiances sonores.

Organisation et maîtrise d’œuvre

• Coordination pluridisciplinaire : architecture, ingénierie structure, thermique, acoustique, traitement amiante, VRD, pilotage de chantier et gestion relation occupants.
• Gestion du phasage des travaux, continuité d’exploitation des bâtiments, protection des occupants et coordination sécurité.
• délivrance d’ordres de service pour phases conception et réalisation et mise en place d’une période de parfait achèvement.

Livrables

• Dossiers de conception (APS/PRO/DCE), mémoires techniques et architecturaux, planning de chantier, cahiers de prescriptions techniques, attestations et documents de suivi (assurances, certificats).