Réhabilitation de 6 logements individuels
Plomberie sanitaire, chauffage et pompes à chaleur
Le lot comprend la rénovation des équipements sanitaires des six logements, la création du chauffage basse température, la fourniture et la pose de pompes à chaleur air-eau, les réseaux, raccordements, calorifugeages, essais et mises en service.
Équipements sanitaires
- Remplacement des meubles sous-évier, éviers et robinetteries dans six logements. Les meubles mélaminés sont de dimensions 1 200 x 580 x 860 mm avec panneaux de 16 mm, cinq pieds réglables, tablette amovible, portes réversibles, plinthes de rénovation et deux encoches pour les raccordements du lave-vaisselle.
- Pose d’éviers composites de 1 200 x 600 mm, deux cuves et égouttoir, avec bonde inox, siphon réglable, flexibles inox, étanchéité silicone et fixation renforcée.
- Remplacement de six ensembles WC par des cuvettes céramiques avec réservoir à double commande économique 3/6 litres, robinet d’arrêt, abattant rigide et vérification des évacuations.
- Remplacement de six lavabos avec colonne, dimensions 600 x 480 mm, bondes siphoïdes et mitigeurs à limiteurs de température et de débit.
- Remplacement de trois baignoires dans les logements 21, 37 et 41, avec robinetterie bain-douche, barre de douche, vidange, siphon, trop-plein et joints d’étanchéité. Les douches existantes des logements 15, 17 et 31 ne sont pas remplacées ; leurs joints périphériques dégradés ou non conformes doivent être déposés et remplacés.
Réseaux et chauffage
- Création d’un réseau de chauffage bitube en multicouche PEX/alu/PEX, assemblé par sertissage avec raccords en laiton et bagues inox, depuis la PAC jusqu’aux radiateurs.
- Fourniture et pose de radiateurs acier pour régime basse température 40/45 °C, sèche-serviettes dans les salles de bains et robinets thermostatiques réglables de 7 à 28 °C.
- Calorifugeage des tuyauteries de chauffage et d’eau chaude en zones non chauffées par manchons élastomères de classe 3 ; épaisseurs de 13 à 40 mm selon les diamètres.
- Essais d’étanchéité des réseaux d’eau à 5 kg pendant 24 heures, essais des eaux usées et essais acoustiques, avec fiches COPREC, DOE, plans et certificat Qualigaz.
Pompes à chaleur
- Pompes à chaleur air-eau double service de 6 ou 9 kW selon la typologie, avec ballon ECS intégré d’au moins 180 litres, régulation par loi d’eau, technologie Inverter, COP supérieur à 3,6 à 7 °C/45 °C, certification HP Keymark et efficacité énergétique saisonnière supérieure ou égale à 117 %.
- Modules hydrauliques avec ballon, pompe à débit variable, filtre cyclomagnétique, soupapes, purgeur, contrôleur de débit, vase d’expansion, appoint électrique et fonctions de programmation, autodiagnostic, redémarrage automatique et désinfection ECS jusqu’à 60 °C.
- Unités extérieures monophasées 230 V, avec protection antigel, mode silence, puissance acoustique maximale de 60 dB(A), socles béton de 20 cm, supports antivibratiles et dégagements de 250 mm sur les côtés et à l’arrière et de 1 000 mm devant l’unité.
- Liaisons frigorifiques cuivre isolées, longueur maximale de 30 m équivalent et dénivelé maximal de 20 m, épreuve à l’azote à 48 bars pendant au moins 24 heures, tirage au vide et attestation de maintien du vide pendant au moins 24 heures.
La mise en service par Engie Home Services est obligatoire et à la charge du lot. Elle comprend les contrôles, le complément de fluide, le démarrage, les paramétrages, la vérification de fonctionnement et l’information des locataires. La garantie prévoit trois ans pour les équipements, cinq ans pour les compresseurs et deux ans pièces et main-d’œuvre pour la prestation.
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Critères d'évaluation
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Visite de site
Date(s)
Non précisé
Lieu
Non précisé
Modalités
Visite possible en autonomie. Les coordonnées des locataires ne sont pas transmises avant l’attribution du marché.
Échantillons
Modalités de livraison
Le maître d’œuvre peut demander tout échantillon de matériau ou de matériel jugé nécessaire. Un ouvrage témoin peut également être demandé selon l’importance du chantier et les besoins de réalisation.
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