Réhabilitation de 49 logements collectifs

Travaux par lot (présentation technique)

• Lot 00 – Prescriptions communes : études d’exécution, plans et notes de calcul, coordination de chantier, hygiène et sécurité (PPSPS), organisation des essais et contrôles, gestion administrative des documents d’exécution.

• Lot 01 – Façades : démolition/dépose sélective, préparation des supports, reprises d’éclats et fissures, traitements structuraux, application d’enduits minces sur isolant, finitions et peintures, joints et profils, protections provisoires et dispositifs de sécurité lors des opérations sur façades.

• Lot 02 – Menuiseries extérieures et métalleries : fourniture et pose d’ouvertures extérieures, huisseries et fermetures, ouvrages de métallerie liés aux halls et abords, habillages et occultations.

• Lot 03 – Couvertures et combles : dépose et réfection de la couverture, isolation des combles, zinguerie, descentes d’eaux pluviales, étanchéité ponctuelle, protections des éléments bois et mise en œuvre des platelages nécessaires.

• Lot 04 – Gros œuvre : interventions structurelles et reprises (présentation non détaillée dans l’extrait mais inclus dans le périmètre global des corps d’état).

• Lot 05 – Revêtements de sols et peintures : remise en état et pose de revêtements de sols souples et durs, peintures murales et sur ouvrages métalliques, classement et mise en œuvre des coloris définis.

• Lot 06 – Plomberie, chauffage et ventilation : remise à neuf des réseaux EF/EC, collecteurs et colonnes ECS, production chauffage (pompe à chaleur type HRc70-25 ou équivalent), ballon de stockage, vannes, purge, équilibrage et régulation, VMC centralisée (réseaux, entrées d’air, bouches, extracteurs), ramonage et essais et mise en service.

• Lot 07 – Électricité : distribution courants forts et faibles, armoires et coffrets, alimentation et protections, prises, systèmes d’éclairage, dispositifs de commande, consignation, essais et vérifications de conformité (y compris dispositions NF C applicables).

• Lot 08 – VRD et aménagements extérieurs : travaux de voirie et réseaux divers, béton armé et maçonnerie extérieure, dallages, clôtures, portails, habillages et finitions des abords, tranchées et réseaux de drainage/siphons.

Exigences d’études, essais et réception

• Études thermiques et note de calcul pour conformité aux objectifs de performance thermique; contrôle de la performance avec essais (ex. infiltrométrie sur un échantillon de logements : 5 % en phase OPR).

• Réalisation de plans d’exécution, notes de calculs et dossiers techniques de mise en œuvre fournis par les entreprises pour approbation.

• Essais, contrôles matériaux et rapports de contrôle obligatoires pour chaque corps d’état; remise des procès-verbaux d’essais et conformité pour réception des ouvrages.

Organisation chantier et coordination

• Coordination inter-corps d’état et respect des prescriptions de sécurité (PPSPS), coordination des interventions sur site, gestion des interfaces techniques et planning d’exécution.

• Responsabilités de tenue et transmission des documents d’exécution, PV d’essais, et dossiers de réception.

(Ne contient pas d’éléments relatifs aux visites obligatoires, aux échantillons ni aux clauses sociales ou environnementales qui sont détaillées séparément.)