Réhabilitation de 19 logements individuels

Le lot réunit la création ou la reprise de la ventilation des villas, la réfection de réseaux et équipements sanitaires, ainsi que la fourniture et la pose d’unités réversibles dans les séjours désignés.

Ventilation. Création d’une VMC permanente dans chaque villa sauf la villa n° 18, déjà réalisée. Installation d’un caisson dans les combles, de réseaux souples calorifugés et d’une colonne au R+1 pour desservir les pièces humides du rez-de-chaussée. Le système est indiqué en hygro A, avec bouches hygroréglables et entrées d’air autoréglables ; les débits du descriptif comprennent notamment une extraction de cuisine 10/45–135 et des valeurs de 10/40 pour certaines bouches de salle de bains. Les liaisons sont en gaine de Ø 80 mm vers les bouches sanitaires, Ø 125 mm pour la cuisine et Ø 160 mm au rejet ; isolation de 25 mm pour les conduits flexibles. Fourniture et pose des entrées d’air, bouches, supports antivibratiles et report d’alarme par pressostat et voyant jusqu’aux halls. Plans d’exécution, note de calcul, essais de débits et d’équilibrage, rapports et DOE sont requis.

Plomberie sanitaire. Dépose et évacuation des équipements désignés ; reprise apparente des distributions d’eau froide et chaude et évacuations des salles de bains, raccordement des appareils, attentes pour lave-linge et lave-vaisselle selon localisation. Fourniture et pose d’éviers avec meuble hydrofuge, meubles vasques et robinetterie, barres d’appui, baignoires acier émaillé de 1 600 × 700 mm et packs WC. Les canalisations neuves doivent limiter la vitesse d’eau à 1 m/s ; les diamètres minimaux de raccordement comprennent 10/12 pour WC et lavabos, 16/18 pour douche et baignoire, et 20/22 pour le raccordement EF/EC à la chaudière. Les évacuations indiquées comprennent Ø 100 mm pour WC et Ø 40 mm pour lavabos, douches, éviers et lave-linge. Essais d’étanchéité, de débit, de pression et contrôle du bruit avant réception.

Chaud et froid. Le descriptif prévoit dans les séjours de 18 villas un système réversible monosplit air/air, fluide R32, avec fonctionnement extérieur annoncé jusqu’à −10 °C en chauffage et rafraîchissement, évacuation des condensats et liaisons frigorifiques en cuivre isolées. Il nomme des unités MSZ-HR25VF/MUZ-HR25VF, mais les tableaux techniques citent aussi des modèles HR50/HR60 : la puissance et la référence exacte sont à clarifier. Les unités extérieures doivent être masquées par des coffres métalliques perforés. Mise sous azote à 48 bars au minimum pendant au moins 24 heures, puis contrôle d’étanchéité et maintien du vide d’au moins 24 heures.