Réhabilitation de 131 logements et travaux associés

Le lot comprend les études d’exécution, la fourniture, la pose, les raccordements, essais, réglages, protections, repérages, notices, formation du personnel d’exploitation et DOE des installations de chauffage, ventilation et plomberie des résidences Restonica et Porete.

Le chauffage conserve le raccordement au réseau de chaleur urbain et les émetteurs à eau chaude. À Restonica, les radiateurs des pièces principales reçoivent des robinets thermostatiques certifiés ; les radiateurs des salles de bains et cuisines restent sans tête thermostatique. Le désembouage comprend l’analyse physico-chimique et le contrôle du pH, le traitement avec inhibiteur de corrosion, un désemboueur magnétique avec pot d’injection et un rapport d’équilibrage dynamique.

La ventilation est de type VMC hygro A, générale et permanente, par balayage des logements. Les entrées d’air autoréglables sont prévues dans les séjours et chambres, les passages de transit sont réalisés par détalonnage de 1 cm ou 80 cm² pour les pièces principales, WC et salles de bains, et de 2 cm ou 160 cm² pour les cuisines. Les bouches basse pression sont hygroréglables en cuisines et salles de bains, temporisées en WC et autoréglables dans les celliers. Leur plage de fonctionnement est de 15 à 30 Pa.

Les caissons VTR EVO ou équivalents sont classés C4, fonctionnent entre 18 et 55 Pa et sont équipés d’un moteur EC, d’une sonde de pression et d’une régulation. Les réseaux sont en acier galvanisé spiralé conformes à EN 1506 et EN 12237, avec supports environ tous les 2 m, plénums d’adaptation et renvoi d’alarme. L’alimentation est en 230 V avec disjoncteur différentiel 300 mA ; les câbles d’alarme sont de type CR1-C1 protégés contre les UV.

La plomberie comprend la dépose et neutralisation des existants, le remplacement des canalisations EF/ECS en multicouche serti, avec pression d’alimentation limitée à 3 bars, niveaux sonores maximaux de 32 dB(A) dans la pièce considérée et 27 dB(A) dans les autres pièces. Les diamètres intérieurs minimaux sont de 12 mm pour lavabo et WC, 14 mm pour évier, 16 mm pour douche et 10 mm pour lave-linge ; les évacuations minimales sont de 40 mm pour lave-mains, 60 mm pour évier, 100 mm pour WC et 33 mm pour lave-linge.

Les équipements sanitaires comprennent meubles-lavabos de 70 × 46 × 80 cm, receveurs de douche de 110 × 80 cm, parois fixes de 70 × 200 cm, baignoires de 170 × 70 cm, meubles-éviers de 120 cm, WC, robinetteries NF et équipements PMR. Les quantités documentées pour Restonica comprennent 294 robinets thermostatiques, 294 entrées d’air, 80 passages de transit, 80 déposes et remplacements de réseaux, 31 ensembles lavabo-douche PMR, 49 ensembles lavabo-baignoire, 24 packs WC et 20 meubles-éviers.