Réhabilitation de 10 logements

1. Cahier des études et coordination TCE

Réalisation des études d'exécution, plans d'exécution et détails d'implantation (fichiers DWG, notes et plans de réservation).
Coordination technique inter-corps d'état, tenue de réunions de coordination, phasages d'intervention et planification détaillée.
Remise des Dossiers des Ouvrages Exécutés (DOE) et DIUO, fourniture des procès-verbaux d'essais et des fiches techniques.

2. Lot commun : préparation, chantier et qualité

Organisation du chantier : installations provisoires (clôtures, bureaux, sanitaires), gestion des accès et protections collectives.
Mise en œuvre des réservations, trémies et passages réseaux, vérifications avant pose des ouvrages.
Essais, contrôles et vérifications conformes aux DTU et normes applicables; gestion des non-conformités et réceptions partielles/ finales.

3. Démolition et gros œuvre

Purge, curage et démolition sélective d'éléments de second œuvre et d'ouvrages structurels selon plan de démolition.
Reprises structurelles : création/reprise de poteaux, linteaux, reprises d'éléments en béton, calfeutrements et scellements.
Gestion, tri, stockage et évacuation des déblais et déchets de chantier selon prescriptions techniques.

4. Travaux architecturaux de clos et couvert et finitions

Ravalement des façades, isolation thermique par l'extérieur/intérieure selon prescriptions, traitements d'enduits et joints.
Charpente, couverture, étanchéité et zinguerie; menuiseries extérieures et vitrages avec protections adaptées.
Cloisons, doublages, faux-plafonds, revêtements de sols et murs (carrelage, peintures), menuiseries intérieures et finitions.
Fourniture d'échantillons matériaux, essais d'adhérence et vérifications dimensionnelles avant mise en œuvre.

5. VRD et aménagements paysagers

Terrassements, réseaux EP/EU (tranchées, regards, caniveaux), voirie piétonne pavée et préparation des fondations d'aménagement.
Apport et mise en place de terre végétale, plantations, engazonnement, arrosage provisoire et entretien durant la période de garantie.

6. Fluides, chauffage, ventilation et sanitaire (PCVC)

Dépose et reprise des réseaux d'eau froide, eaux usées, installations sanitaires et production d'ECS.
Fourniture et pose de systèmes de chauffage et ventilation (VMC hygro A ou équivalent), notes de calcul thermique et fiches techniques.
Contrôles acoustiques et fourniture de solutions anti-bruit (gainage acoustique, silencieux) et attestations de conformité.

7. Électricité et courants faibles

Remise à niveau des installations électriques, distribution courants forts et faibles, éclairage des parties communes, mise en conformité SSI et contrôle d'accès.
Schémas électriques, essais, mesures CEM et dossier technique de mise en service.

8. Livrables et obligations documentaires

Dossiers de fin de chantier : DOE complets, plans as-built, bordereaux de suivi des déchets, fiches techniques des matériels, attestations de conformité et procès-verbaux d'essais.
Mise à disposition des documents numériques (DWG, fiches PDF) et transmission des justificatifs de contrôles et assurances.

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