Réfection ventilation et étanchéité de toitures terrasses

Opérations principales

• Installation de chantier : sécurisation antichute, levage, aire de stockage et nettoyage.
• Arrachage et évacuation du complexe isolant et de l'étanchéité existants, évacuation en décharge agréée et nettoyage complet du support ; purge et reprises ponctuelles du support si nécessaire.
• Fourniture et pose d'un pare‑vapeur bitumineux armé soudé, puis isolation thermique collée en panneaux rigides polyuréthane R ≥ 6,00 m²·K/W (épaisseur indicative 120 mm ou équivalent) et pose d'une étanchéité bicouche en bitume élastomère auto‑protégée UV bénéficiant d'un Avis Technique valide ; mise en œuvre selon DTU 43.1.
• Réalisation des relevés verticaux, bandes de rive avec goutte d'eau, rehausse d'évents et pose de chapeaux chinois, reprise et pose de solins/contre‑solins autour des souches et cheminées.
• Dépose, éventuelle réparation et repose des lanterneaux de désenfumage sur supports béton avec étanchéités conformes ; essais d'ouverture et fourniture d'attestations par organisme agréé.
• Reprise, adaptation et nettoyage/curage des évacuations eaux pluviales, fourniture des pièces d'adaptation et pose de crapaudines démontables.
• Dépose et fourniture/pose de garde‑corps sur platines/plots compatibles avec étanchéité (interdiction de percer l'étanchéité) ; conformité des systèmes de fixation au référentiel (ex. NF E 85‑015 pour types référencés).
• Fourniture et pose de chemins de câble surélevés réglementaires, photos de référence des remontées et points sensibles.

Contraintes techniques et exécution

• Le système étanchéité + isolant doit constituer un ensemble bénéficiant d'un Avis Technique en cours de validité et la compatibilité des composants entre eux doit être garantie.
• Fiches techniques des produits (garde‑corps, isolant, système d'étanchéité) et justificatifs d'essais/attestations pour lanterneaux exigés.
• Intégration des prescriptions liées au diagnostic amiante pour opérations d'arrachage et évacuation.
• Travaux en site occupé : réduire gênes, coordination et phasage avec interventions VMC, évacuation des déchets en filière agréée, protections et contrôle qualité documenté.
• Remarque sur quantités : documents de chiffrage présentent des lignes pour surfaces et items (ex. arrachage/pose ~1 236 m², isolation collée ~1 169 m², bande de rive ml 274, lanterneaux ENS 6) ; incohérences signalées concernant le nombre de cheminées/solins à vérifier lors des investigations préalables.