Réfection des terrasses

Lot 01 — Maçonnerie

• Dépose contrôlée des éléments existants : jardinières béton, dalles, pare-vapeur, solins, revêtements dégradés ; évacuation en déchetterie selon filières.
• Reprise des éléments cimentaires et aciers : nettoyage, passivation des fers, remplacement ou consolidation des armatures, mortiers de réparation adaptés.
• Reconstitution des supports et ragréages, finition des éléments apparents, mise en œuvre de mortiers de réparation spécifiques et protections des éléments visibles.
• Fourniture des fiches techniques des produits employés. Constitution du DOE et DGD à la réception.

Lot 02 — Étanchéité et isolation

• Dépose des systèmes d'étanchéité et isolants existants (revêtements, isolants, solins) et préparation des supports (nettoyage, primaire d'accrochage).
• Mise en œuvre de systèmes d'étanchéité liquides (résine PMMA) pour balcons R+5/R+6 et étanchéité bicouche (type Elastophene) pour terrasses ; enduit d'imprégnation, pare-vapeur et résines polyuréthane selon besoin.
• Fourniture et pose de solins aluminium et reprises d'étanchéité en relevés et points singuliers.
• Traitement des évacuations d'eaux pluviales : entrées, grilles, descentes, trop-plein et raccordements associés.
• Pose de revêtement de finition : dalles en grès cérame 40x40 antidérapantes posées sur plots réglables conformes aux normes applicables.
• Fourniture et pose de claustras de séparation et garde-corps en aluminium avec capotage, conformes aux normes de serrurerie et fixation.

Contraintes techniques et documents de conformité

• Respect impératif des normes professionnelles (DTU, cahiers techniques, normes NF et règles de l'art) et coordination avec la maîtrise d'œuvre.
• Exigence de fiches techniques, traçabilité des produits et preuves de conformité des matériaux fournis.
• Obligations de contrôle des quantités, inventaires, tenue de DGD et constitution du dossier de réceptions (DOE).