Réaménagement et densification des Centres des Finances Publiques

Mission 1 : Faisabilité, scénarios et estimations

1. Scénario minimal :

   • Réhabilitation des bâtiments (Carnot, Saintenac A et B) selon les objectifs du décret tertiaire (horizon 2050) et du décret BACS.
   • Chiffrage pour accueillir 524 résidents, respect des normes en vigueur, application minimale du guide méthodologique des nouveaux espaces de travail.
   • Éléments à présenter : principes d’intervention, hypothèses de surfaces, organisation générale, phasage des travaux, analyse d’adéquation, estimation financière prévisionnelle.
   • Chiffrages détaillés pour les postes suivants :
     • Modification de la structure et gros œuvre
     • Désamiantage (si nécessaire)
     • Menuiseries extérieures
     • Bardage et isolation thermique
     • Cloisonnement et isolation intérieure
     • Courants forts et faibles
     • PAC et climatisation
     • Ventilation
     • Préparation et revêtement des sols
     • Faux plafonds
     • Peinture

2. Scénario optimal :

   • Réhabilitation conforme aux mêmes objectifs que le scénario minimal, mais avec une application sans réserve du guide méthodologique.

Mission 2 : Mission de Programmation

1. Réalisation du programme :
   • Élaboration du programme basé sur les besoins validés et le scénario retenu.
   • Présentation de l’opération : enjeux, contexte, objectifs, calendrier.
   • Analyse du site : contraintes réglementaires, état des lieux technique, principes d’accès.
   • Description des unités fonctionnelles : organisation, typologie des espaces, exigences particulières.
   • Phasage de l’opération et planning des travaux.
   • Chiffrage estimatif mis à jour en fonction des ajustements.