Ravalement des façades et travaux divers de la résidence Le Vendôme

Le lot intervient principalement dans le commerce 2 et ponctuellement au droit des menuiseries extérieures des logements. Il comprend les démolitions et évacuations, les doublages, cloisons, protections incendie, reprises de plâtrerie, préparations de supports, peintures et nettoyages de livraison.

Déposes, doublages et protections

• Dépose de faux plafonds, plafonds en lattis plâtre, sols stratifiés, parquets, cloisons et doublages ; les doublages déposés peuvent atteindre 0,15 m d'épaisseur et les cloisons bois 0,10 m.
• Neutralisation préalable des réseaux avant dépose des ouvrages électriques.
• Projection sous plancher d'une isolation en laine minérale TH38 de 120 mm, R = 3,00 m².K/W, masse volumique de 110 à 150 kg/m³, avec atteinte d'un degré coupe-feu de 1 heure, certificat ACERMI, avis technique et attestation d'autocontrôle d'épaisseur.
• Soffite coupe-feu 1 heure en deux plaques de plâtre de 13 mm, dimensions intérieures 0,20 x 0,20 m, avec PV à fournir.
• Bouchement d'ouverture en carreaux de plâtre hydrofuges au premier rang, épaisseur 100 mm.

Cloisons, doublages et reprises

• Doublage sur ossature métallique avec laine minérale et plaques BA18, épaisseur finie 60 mm, parements ratissés et renforts pour charges supérieures à 30 kg.
• Cloison de gaine technique D98/48, épaisseur totale 98 mm, laine minérale, résistance au feu 1 heure et affaiblissement acoustique Rw + C de 45 dB dans le WC du commerce 2.
• Cloison de distribution D72/48, épaisseur 72 mm, laine minérale de 45 mm et affaiblissement acoustique Rw + C de 39 dB.
• Reprises des encadrements intérieurs au droit des fenêtres changées, habillages en plaques BA13, ragréage jusqu'à 4,5 kg/m² et 30 mm, seuils en grès cérame 45 x 45 cm classés U4.P4.E3.C2, bouchements de dallage jusqu'à 0,50 x 0,50 m et raccords divers.

Peinture et nettoyage

Les peintures, enduits et vernis doivent être compatibles avec les supports et entre eux. Les murs et plafonds reçoivent des peintures à COV < 1 g/L ; les produits contenant des pigments de métaux lourds ou des éthers de glycol reprotoxiques de classe II sont interdits.

• Préparation des anciens fonds, pose de toile de verre non tissée et deux couches de peinture acrylique velours dans le commerce 2 et au droit des fenêtres des logements 1006 et 1009.
• Ponçage puis trois couches de vernis satiné sur le parquet conservé du commerce 2.
• Deux couches de peinture acrylique satinée sur les menuiseries bois intérieures neuves ou existantes.
• Nettoyage des parties communes, des logements 1006 et 1009 et du commerce 2, avec deux interventions par secteur : une pour les OPR et une pour la livraison.