Mission de maîtrise d'oeuvre démolition maison individuelle

Phases et livrables

• DIA (diagnostics) : réalisation et vérification des diagnostics réglementaires (amiante, plomb, autres polluants éventuels), production des rapports de synthèse et intégration des conclusions dans les études de démolition.
• AVP (avant-projet) : reconnaissance de site, note d’analyse regroupant diagnostics, proposition méthodologique de démolition, phasage des interventions, accès et organisation du chantier, identification et quantification prévisionnelle des déchets, proposition de filières de traitement et d'actions de réduction des nuisances (bruit, poussières, transports).
• PRO (projet) : définition détaillée des filières de traitement et d'élimination des déchets, description des procédures de retrait et de sécurisation des matériaux dangereux, variantes techniques éventuelles et chiffrage détaillé des éléments nécessaires à l'exécution.

Missions d'exécution et suivi

• ACT : assistance à la passation des contrats de travaux (rédaction/contrôle des pièces techniques, analyse de conformité des candidatures et offres, synthèse technique des variantes éventuelles).
• VISA : examen de la conformité des études d'exécution et validation des documents d'entreprises par rapport au projet.
• DET : direction et suivi de l'exécution (contrôle de conformité, états d'avancement, établissement des décomptes, gestion des réserves et réclamations).
• AOR : assistance lors des opérations de réception, constitution du dossier des ouvrages exécutés (DOEs) et suivi des levées de réserves pendant la période de parfait achèvement.

Gestion des déchets et contraintes techniques

• Quantification et traçabilité des flux de déchets, définition des filières de recyclage/élimination adaptées (incluant gestion spécifique des déchets amiantés et des suies/hydrocarbures éventuels).
• Mise en place de mesures pour limiter les nuisances (plan de gestion des poussières, limitation des rotations de véhicules, mesures de sécurité environnementale et de protection du personnel).

Documents attendus

• Diagnostics réglementaires complets, notes d'analyse AVP, plans et métrés, bordereaux de filières de traitement, dossier de passation et pièces contractuelles, rapports VISA, comptes-rendus DET, états d'avancement, décomptes et DOEs.