Mission de maîtrise d'œuvre pour la déconstruction d'un îlot d'immeubles

Missions de base
Les missions de base comprennent l'ensemble des prestations nécessaires à la réalisation du projet.

Diagnostic

• Établir un état des lieux du bâtiment.
• Analyser le fonctionnement urbanistique et la perception architecturale.
• Évaluer la résistance mécanique des structures et la conformité des équipements techniques.
• Établir un programme fonctionnel d'utilisation et une estimation financière.
• Proposer des études complémentaires si nécessaire.

Études d’avant-projet

• Réaliser des études d'avant-projet sommaire et définitif.
• Établir les documents nécessaires pour le dossier de consultation et les autorisations administratives (permis de construire, etc.).
• Assister le maître d'ouvrage dans les démarches administratives.

Études de projet

• Finaliser le dossier de projet en intégrant les choix techniques et esthétiques.
• Affiner l'estimation des coûts et préparer le dossier de consultation des entreprises.

Assistance pour la passation des marchés de travaux

• Préparer les pièces techniques pour la consultation des marchés.
• Organiser les visites des entreprises et répondre aux questions techniques.
• Analyser les offres et rédiger un rapport d'analyse comparatif.

Direction de l’exécution des marchés de travaux

• Vérifier la conformité des documents d'exécution et des ouvrages.
• Délivrer des ordres de service et organiser les réunions de chantier.
• Informer le maître d'ouvrage sur l'état d'avancement des travaux.

Assistance aux opérations de réception

• Organiser les opérations de réception des travaux.
• Suivre les réserves formulées et établir le dossier des ouvrages exécutés.

Ordonnancement, coordination et pilotage (OPC)

• Analyser les tâches et établir un calendrier prévisionnel.
• Coordonner les actions des différents intervenants et veiller au respect des délais d’exécution.