Mission d'assistance à maîtrise d'ouvrage pour la maintenance multi technique
Résumé des Prestations Techniques Demandées
Missions A : Rédaction des pièces du marché du mainteneur : Assistance à la passation du contrat
- Phase A.1 : État des lieux des marchés actuels
Analyse critique du CCTP, prise de contacts avec les interlocuteurs de la CDC, recensement des attentes, et visite sommaire des sites.- Analyse des prestations lacunaires ou surabondantes, consistance des prestations forfaitisées, niveau d’exigence, niveau de prix, consistance du BPU, analyse de devis et rapports RMA/RME.
- Scénarios d’allotissements :
- Scénario 1 : 6 lots (CFO/Plomberie/CVC, Ascenseurs, GTB, Sécurité, Portes, Clos et couvert).
- Scénario 2 : 4 lots (CFO/Plomberie/CVC + Clos et couvert, Ascenseurs, GTB, Sécurité).
- Scénario 3 : 1 lot unique.
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Phase A.2 : Inventaires quantitatifs des installations
Analyse du suivi des indicateurs de la GMAO, inventaire des équipements à maintenir, identification des contrôles périodiques réglementaires, et évaluation de la charge de travail.- Livrables : Base de GMAO remodelée, nouveaux indicateurs de suivi, tableaux des applicatifs à jour.
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Phase A.3 : Élaboration des pièces de consultation
Élaboration des pièces techniques à partir des marchés actuels, avec code couleur pour les modifications.- Contenu : Liste des sites, opérations de maintenance requises, description des installations, compétences minimales requises, mécanismes de pilotage, rapports techniques, et tableaux de reporting.
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Phase A.4 : Analyse et notation des offres
Assistance à la Caisse des Dépôts pour l’analyse des offres, organisation des visites, et élaboration de rapports d’analyse.
Missions B : Assistance dans la mise en place des marchés
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Phase B.1 : Participation aux contrôles des travaux
Participation des futurs mainteneurs aux OPL et contrôle des travaux pour minimiser les réserves. -
Phase B.2 : Assistance à la passation des prestataires
État des lieux, désengagement, et audit initial des installations. -
Phase B.3 : Assistance sur le pilotage du contrat
Suivi des prestations par les nouveaux mainteneurs, mise en place d’indicateurs de suivi, et gestion des demandes d’intervention.
Marché Futur de Maintenance
- Couvrira les domaines suivants :
- Plomberie/CVC, Courants forts, Ascenseurs, GTB/GTC, Sécurité incendie, Courants faibles, Portes motorisées, et petits travaux d’aménagement.
Cette structure permet de visualiser clairement les différentes missions et prestations techniques demandées dans le cadre de l'appel d'offre.
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