Mission d'assistance à maîtrise d'ouvrage pour la création d'un pôle éducatif et culturel

1. Tranche ferme : élaboration d’un préprogramme général

• Contenu et attendus :

  • Élaboration d’un diagnostic basé sur des données existantes et des besoins exprimés par la commune.
  • Analyse du contexte urbain, paysager, architectural, et environnemental.
  • Définition des surfaces, fonctionnalités, et principes d’organisation générale.
  • Analyse de l’opportunité de rénovation ou démolition/reconstruction avec chiffrage sommaire.
  • Élaboration d’un scénario socle du projet avec variantes.
  • Estimation financière globale et macro-planning opérationnel.

• Livrables :

  • Diagnostic synthétique des données et demandes.
  • Programme fonctionnel global avec surfaces utiles et besoins techniques.
  • Principes d’implantation sur site.
  • Estimation financière et macro-planning.

2. Tranche optionnelle n°1 : élaboration d’un programme détaillé et concertation publique

• Contenu et attendus :

  • Élaboration d’un programme détaillé pour le choix de maîtrise d’œuvre.
  • Définition des prescriptions architecturales et fonctionnelles.
  • Élaboration de fiches descriptives fonctionnelles pour chaque type d’espace.
  • Estimation des enveloppes financières d’investissements et de fonctionnement.
  • Démarche de concertation publique.

• Livrables :

  • Synthèse de la démarche de concertation.
  • Programme détaillé avec volets fonctionnel et technique.
  • Estimation financière détaillée.

3. Tranche optionnelle n°2 : accompagnement du maître d’ouvrage dans la procédure d’élaboration et de choix du maître d’œuvre

• Contenu et attendus :

  • Assistance dans la sélection du maître d’œuvre et rédaction du dossier de consultation.
  • Analyse des candidatures et participation aux jurys.
  • Vérification de l’adéquation fonctionnelle et financière du projet.

• Livrables :

  • Dossier de consultation des entreprises.
  • Rapports d’analyse des offres.
  • Documents contractuels avec l’entreprise lauréate.