Maîtrise d'œuvre restructuration résidence Victor Hugo

Phases et prestations détaillées

• DIA (diagnostic) : état des lieux architecturaux et techniques, diagnostics (y compris amiante/plomb), études de faisabilité et analyses environnementales.
• APS / APD / PRO : avant-projet sommaire et définitif, production de pièces écrites et graphiques (plans, coupes, notices descriptives, estimations, SHON/SHOB, calculs TH/CE le cas échéant, FDES éventuelles, plannings).
• DCE / ACT : préparation et constitution du Dossier de Consultation des Entreprises, assistance à la passation des marchés de travaux, décomposition du prix par missions.
• EXE / VISA / Contrôles : vérification des études d'exécution, visa des documents d'exécution, examen de conformité des études et coordination des contrôles techniques.
• DET / AOR : direction de l'exécution des travaux, coordination chantier, tenue des réunions de chantier, gestion des réserves, assistance pendant la garantie de parfait achèvement et opérations de réception.
• DQE / DQED : réalisation de devis quantitatif estimatif détaillé et quantitatifs, optionnel si EXE non confiée.

Gestion opérationnelle et coordination

• Mise en place de la coordination avec les autres intervenants (contrôleur technique, CSPS, entreprises), formalisation de la synthèse architecturale et technique.
• Organisation et phasage des travaux en site occupé avec modes opératoires spécifiques, planification des phases d'études et des jalons de chantier.
• Intégration des exigences de sécurité, santé et environnement dans les études et le suivi (incluant exigences RE2020 lorsque pertinent).

Livrables

• Ensembles graphiques et écrits pour chaque phase (DIA/APS/APD/PRO/EXE/DCE), notes techniques, estimations, plannings, fiches de substitution de produits, et pièces nécessaires à la consultation et à la passation des marchés.