Marché de maîtrise d'œuvre pour la réhabilitation de logements

1. Diagnostic

• Objectifs : Établir un état des lieux, vérifier l’état des ouvrages, proposer des solutions de remplacement, et établir un calendrier des études.
• Documents à produire : Notice état des lieux, liste des travaux préconisés, note explicative sur le parti architectural, estimation globale, etc.

2. Études d'avant-projet (AVP)

• Objectifs : Proposer des solutions d’ensemble, arrêter les plans, définir les matériaux, établir l’estimation définitive des coûts.
• Travaux à effectuer : Préciser la composition générale des ouvrages, vérifier la compatibilité des solutions, établir un calendrier de réalisation.
• Documents à produire : Dossier graphique, notice descriptive, tableau détaillé des surfaces, etc.

3. Études de projet (PRO/DCE)

• Objectifs : Préciser les éléments de l’ouvrage, établir un coût prévisionnel, constituer les dossiers nécessaires à la consultation des entreprises.
• Documents à produire : Cahier des clauses techniques particulières, cadre de décomposition de prix, estimation des coûts, plans détaillés, etc.

4. Assistance au maître d'ouvrage pour la passation des contrats de travaux (ACT)

• Objectifs : Préparer la consultation des entreprises, examiner les offres, assister aux négociations.
• Prestations à fournir : Modalités de consultation, avis sur les documents administratifs, dépouillement des offres, etc.

5. Études d'exécution (EXE)

• Objectifs : Fixer les dispositions techniques de l'ouvrage pour l'exécution des travaux.
• Travaux à effectuer : Élaborer des notes de calcul, plans d'exécution, devis quantitatif détaillé.

6. Direction de l'exécution des contrats travaux (DET)

• Objectifs : S'assurer que les travaux sont effectués conformément au projet et aux documents contractuels.
• Prestations à fournir : Préparation, exécution des travaux, gestion financière, etc.

7. Assistance lors des opérations de réception (AOR)

• Objectifs : Permettre la réception des ouvrages et constituer le dossier des ouvrages exécutés.
• Prestations à fournir : Vérification de la conformité des ouvrages, gestion des malfaçons, etc.

8. Ordonnancement, pilotage, coordination (OPC)

• Objectifs : Coordination entre les intervenants, respect des délais.
• Prestations à fournir : Élaboration d'un planning, organisation des réunions de chantier, suivi de l'avancement des travaux.