Maîtrise d'œuvre réhabilitation et construction de logements

Phases et livrables attendus

• Phases d'études : ESQ / Diagnostic, APS, APD, PRO.
• Phase marchés : ACT (assistance à la passation des contrats de travaux).
• Phase réalisation : EXE (partielle si précisé), VISA des études d'exécution, DET (direction de l'exécution des contrats de travaux), AOR (assistance lors des réceptions et garantiede parfait achèvement).
• Livrables attendus par phase : études écrites et graphiques (plans, coupes, notes de calcul et descriptifs), pièces techniques pour consultation des entreprises, procès-verbaux et comptes rendus de réunion, DOE pour réception.

Organisation, compétences et pièces justificatives

• Groupement pluridisciplinaire attendu comprenant au minimum : architecte, économiste de la construction, bureau d'études structure, bureau d'études thermique/fluides, bureau d'études acoustique ; OPC en option.
• Fourniture des certificats de qualification, titres d'études, fiche de présentation du groupement et cahier de références.

Intervenants réglementaires et contrôles

• Coordination SPS (CSPS) et tenue des comptes rendus de visite, prise en compte des observations de coordination.
• Contrôle technique agréé (CT/BC) et, le cas échéant, CSSI.

Exigences techniques et de conception

• Conception intégrée impliquant l'ensemble des partenaires dès les premières phases d'études.
• Objectifs de performance énergétique basés sur la réglementation RE2020 (incluant performances et étiquetage applicables à la transformation).
• Favorisation des matériaux biosourcés et du réemploi lorsque techniquement possible.

Modalités de suivi et de transfert

• Élaboration et tenue d'un planning prévisionnel d'études et d'exécution, établissement des ordres de service et suivi des réunions de chantier.
• Remise des documents d'études et des DOE pour vérification et réception conformément aux règles contractuelles (CCAP / CCAG-MOE).