Maîtrise d'œuvre démolition et construction de logements

Phases de mission attendues

• Études de conception : ESQ, APS, APD, PRO.
• Dossier de consultation des entreprises : DAO/APD.
• Assistance à la passation des marchés : ACT.
• Suivi d'exécution : VISA, DET et direction de l'exécution des travaux.

Travaux et prestations techniques

• Démolition et évacuation des structures existantes selon prescriptions techniques et règles de gestion des déchets.
• Conception architecturale et technique des logements collectifs et individuels (plans, coupes, métré, cahiers des charges techniques, études thermiques dynamiques).
• Choix et justification des matériaux à faible impact (exigences FDES/PEP, bois PEFC/FSC, peintures et colles éco-labellisées).

Variantes et prestations additionnelles

• Mission OPC proposée en variante et chiffrage obligatoire en option.
• Prestations complémentaires à chiffrer : plans de vente (PSE 1) et autres éléments annexes identifiés dans l'offre.

Coordination chantier et contrôles

• Coordination sécurité et protection de la santé (SST), coordination avec contrôleur technique et autres intervenants.
• Suivi des prescriptions environnementales (tri et valorisation des déchets, gestion des nuisances, exigences RE2020/performances thermiques).

Livrables et modalités de suivi

• Remise des documents de chaque phase (ESQ/APS/APD/PRO/DAO), mémoire technique, dossiers d'exécution, procès-verbaux de réunions de chantier, comptes rendus VISA et DET.
• Décompte final des prestations et possibilité d'avenants pour prestations complémentaires.