Marché de maîtrise d'œuvre pour la construction d'une pension de famille et d'une résidence sociale

• Performance énergétique et environnementale à viser (certifications, labels).

2. Dispositions techniques générales

   • Conception des bâtiments avec séparation claire entre espaces collectifs et logements.
   • Toitures-terrasses avec accès sécurisé et entretien facilité.
   • Accès aux toitures et terrasses à prévoir pour le personnel.
   • Façades conformes à la réglementation incendie, avec matériaux ininflammables.
   • Traitement des rez-de-chaussée et soubassements pour résistance aux chocs et facilité d'entretien.
   • Ventilation renforcée dans les locaux communs et pièces collectives.

3. Logements

   • Superficies minimales pour chaque type de logement (T1, T2, etc.) à respecter.
   • Adaptation des logements pour personnes vieillissantes et à mobilité réduite.
   • Kitchenettes équipées avec rangements et électroménager standard.
   • Salles d'eau avec douches accessibles et équipements adaptés.
   • Équipements électriques et sanitaires conformes aux normes.

4. Espaces collectifs intérieurs

   • Conception des espaces pour favoriser la convivialité et la sécurité.
   • Équipements de vidéoprotection et contrôle d'accès dans les espaces communs.
   • Laverie et lingerie accessibles aux résidents, avec équipements adaptés.
   • Salle polyvalente pour activités collectives, avec aménagement modulable.

5. Locaux de maintenance et du personnel

   • Locaux de maintenance regroupant les espaces pour le personnel d'Adoma.
   • Atelier pour entretien et maintenance, avec équipements spécifiques.
   • Vestiaires et sanitaires pour le personnel, avec accès séparé des résidents.

Ces prestations doivent être réalisées dans le respect des réglementations en vigueur et des exigences spécifiques d'Adoma.