Maîtrise d'œuvre pour la construction de logements locatifs sociaux

1. Certification / Label

• NF Habitat : L’opération sera certifiée NF Habitat, avec plusieurs phases de vérification par CERQUAL, incluant la revue de projet, l'évaluation projet, l'évaluation marché, et le contrôle de conformité au référentiel.
• RE2020 : La maîtrise d'œuvre doit répondre aux exigences de la réglementation environnementale dès l'esquisse.

2. Objectif financier

• Coût de construction : 2 640 000,00 € HT (environ 2 000,00 € HT/m²).

3. Délai d’exécution

• Durée des travaux : 24 mois, incluant la préparation et les congés.

4. Nombre de logements / Typologies / Surfaces

• 15 logements individuels avec des surfaces habitables variant de 35 m² à 100 m² selon les types.

5. Aménagement du terrain

• Les habitations doivent être disposées selon les règles d’urbanisme, avec des espaces extérieurs et des celliers. La gestion des réseaux concessionnaires est incluse dans la mission de l'architecte.

6. Stationnement

• Minimum d'une place de parking par logement, avec des options pour des garages.

7. Locaux annexes

• Espaces pour déchets, vélos, et autres locaux techniques doivent être conformes aux normes en vigueur.

8. Espaces extérieurs

• Terrasses et jardins privatifs à prévoir pour chaque logement.

9. Finitions et équipements

• Les finitions doivent respecter un niveau minimal de qualité, incluant des matériaux durables et esthétiques.

10. Exigences techniques et générales

• Optimisation de l'orientation des bâtiments, accessibilité, et intégration des équipements techniques.

11. Surpresseur et VMC

• Installation d'un surpresseur si nécessaire et d'un système de VMC accessible pour l'entretien.

12. Bornes de recharge pour véhicules électriques

• Prévoir des installations conformes à la réglementation pour la recharge des véhicules.