Maîtrise d'œuvre pour construction de logements

Objet et périmètre

• Mission globale de maîtrise d'œuvre couvrant toutes les phases de conception, consultation et suivi d'exécution pour un programme d'habitation (19 logements).

Phases et livrables

• ESQ : esquisse architecturale, maquette/plan de synthèse, estimation pré-opérationnelle, préparation et cadrage des études pré-opérationnelles (géotechnique, topographie, environnement, urbain).
• APS / APD : notices architecturales et techniques, plans de situation, plan masse, coupes, façades, volumétrie mise à jour, maquette IFC/SketchUp, tableau de surfaces, estimation provisoire des coûts, études thermiques et dimensionnements prévisionnels.
• PRO / DCE : dossier PRO détaillé (descriptif technique, plans détaillés, cahier des détails), établissement du DCE, cadre de décomposition du prix, CCTP, DQE et pièces techniques pour consultation des entreprises.
• ACT / PASSATION : préparation et assistance à la passation des marchés, analyse des offres, mise au point des marchés de travaux, visa des documents d'exécution et préparation des pièces administratives et d'assurance.
• VISA / DET : visa des études d'exécution, direction et suivi de l'exécution des travaux, organisation et compte-rendu des réunions de chantier, gestion des avenants et suivi des plannings.
• AOR : assistance lors des opérations de réception, levée des réserves, rédaction des DOE et suivi de la garantie de parfait achèvement.