Maîtrise d'œuvre construction centre technique municipal

• Avant-projet sommaire (APS) : actualisation de l'approche, plans d'insertion et niveaux (1/200–1/500 selon besoin), descriptif des principes techniques (fondations, structure, fluides), simulation thermique dynamique initiale, études environnementales/HQE et tableau de suivi, mise à jour des surfaces et documents d'urbanisme.

• Avant-projet définitif (APD) : plans détaillés (plans, coupes, façades) avec dimensions, principes constructifs et choix techniques, estimation financière détaillée par corps d'état, planning prévisionnel, notes techniques (hygiène, sécurité, accessibilité) et dossiers administratifs pour autorisations.

• Projet (PRO) : plans d'exécution à l'échelle adaptée (jusqu'à 1/50), plans réseaux et installations, notices techniques détaillées (structure, enveloppe, fluides, électricité, ventilation, chauffage), synthèse technique et coordination, mises à jour des études énergétiques et ACV si applicable.

• Exécution / Synthèse (EXE) : plans d'exécution et plans de synthèse coordonnés entre corps d'état, devis quantitatif par lot, mise à jour du planning de chantier, organisation de la cellule de synthèse, DOE de synthèse et relevés de réserves.

Activités transverses

• Visa des matériels et matériaux : examen et validation des fiches techniques et tableaux de choix matériaux, arbitrages techniques et conformité au CCTP.

• Ordonnancement, pilotage et coordination (OPC) : planification et suivi de l'avancement, animation des réunions de chantier, comptes rendus, gestion des anomalies, et rapport de fin de chantier.

• Assistance aux opérations de réception : préparation des réceptions, suivi et levée des réserves, constitution du DOE pour exploitation et maintenance (plans, notices, récolements).

Performances environnementales et analyses

• Simulation thermique dynamique (STD) pour optimisation des performances et dimensionnement des équipements, avec mises à jour en APD/PRO.

• Analyse de cycle de vie (ACV) basée sur composants, chantier, énergie et usages (suivi sur 50 ans), intégration des résultats dans les études et le DOE.

• Approche en coût global : évaluation comparée des solutions sur cycle de vie (investissement, exploitation, maintenance, fin de vie) afin d'orienter les arbitrages techniques.

Organisation de l'équipe et livrables

• Structure pluridisciplinaire (architecture, économie de la construction, structures, fluides/thermique, VRD, environnement/ACV, OPC) avec coordination, outils de synthèse et documents convergeant vers les dossiers de consultation et d'exécution (DCE / DOE).